ריבית המשכנתא היא מה שיקבע אם תשלמו על הבית שלכם מיליון… או מיליון וחצי.
במילים אחרות – זו לא עוד שורה טכנית, אלא המפתח לחיסכון ענק או להוצאה מיותרת. במאמר נגלה אילו סוגי ריביות קיימים, מה באמת משפיע על ההצעה שתקבלו מהבנק, ואיך אפשר – גם בלי ידע מוקדם – להתמקח חכם ולהוריד ריביות.
ובסוף? תבינו למה יועץ משכנתאות מקצועי יכול להשיג לכם תנאים שאתם אפילו לא יודעים שאפשר לקבל.
אתם קמים בבוקר לעוד יום עמוס, בין העבודה למשפחה – ואיפשהו ברקע, המשכנתא שלכם ממשיכה לרוץ. אולי שמעתם פעם על "מחזור משכנתא", אולי אפילו חשבתם לבדוק – אבל זה תמיד נדחה ל״אחרי החגים״. אם אתם מתלבטים לגבי מחזור משכנתא – המאמר הזה בשבילכם. הוא ייתן לכם בהירות, יראה לכם את האפשרויות שעומדות בפניכם, ואולי גם יפתיע אתכם עם כמה מספרים שלא ציפיתם להם.
האם כדאי למחזר את המשכנתא? ובכן, אף אחד מהבנקים לא יתקשר אליכם על מנת להציע לכם לחסוך בהלוואת המשכנתא. אין להם אינטרס כזה. החיסכון לגמרי בידיים שלכם, ולכן מומלץ לבחון אחת לשנתיים את פוטנציאל החיסכון במחזור המשכנתא.
בנק ישראל הודיע על שורת הטבות והקלות בתשלומי המשכנתאות שיינתנו ללקוחות הבנקים השונים בעקבות פרוץ מלחמת חרבות ברזל. במאמר הבא, נסקור את ההקלות בתחום המשכנתאות של כל אחד מהבנקים.
איחוד הלוואות הפך להיות פתרון פופולארי לטובת הורדת סכום ההחזר החודשי, במאמר הבא יועץ משכנתאות מסביר מדוע זה חלק מהפתרון המלא.
אילו עמלות נשלם עבור פרעון מוקדם במשכנתא ואיך מצמצמים את קנסות היציאה מראש? יועץ משכנתאות מסביר את כל מה שחשוב לדעת על פרעון מוקדם למשכנתא.
ריבית הפריים יכולה להשתנות עד 8 פעמים בשנה, ובשנת 2022 זו לא "עוד אמירה". יועץ משכנתאות מסביר איך לתכנן את המשכנתא ברוח התקופה ועליית הריבית.
לפעמים במקום למחזר נבצע גרירת משכנתא. במאמר הבא יועץ משכנתאות מסביר מתי כדאי לגרור את המשכנתא ומתי בכלל מוטב למחזר? ואיך זה ישפיע על המשא ומתן שלכם? המדריך המלא לגרירת משכנתא.
בעקבות רפורמת המשכנתאות בישראל, מעתה ישנם שלושה סלים אחידים במקום תמהיל משכנתא אחד באישור העקרוני למשכנתא. איזה סל כדאי לבחור?
מהו מיחזור משכנתא? יועץ משכנתאות מסביר מהו מיחזור משכנתא ואיך נכון לוודא שיש לכם תמהיל משכנתא שמתאים לצרכים שלכם, גם במקרה של איחוד הלוואות.
בשנת 2023 עלתה כמות הפניות לטובת מיחזור משכנתא ואיחוד הלוואות בשל זינוק הריביות והמדדים. במאמר הבא נסביר איך ביצוע תהליך של איחוד ההלוואות עם יועץ משכנתאות מצוות המומחים שלנו יאפשר לכם לקבל תמהיל משכנתא מנצח , תנאים מעולים והכי חשוב: יפתח לכם את הדרך להבראה כלכלית.
החל מחודש ספטמבר 2022 מופיעים שלושה סלים אחידים באישור העקרוני למשכנתא. יועץ משכנתאות מסביר איך תדעו איזה תמהיל משכנתא לקחת ומה הסיפור סביב הסל המוצע?
תמהיל המשכנתא הוא מקור החיסכון העיקרי בהלוואת המשכנתא שלכם, במאמר הבא יועץ משכנתאות מסביר "איך בונים תמהיל משכנתא" שיהיה הנכון והחסכוני ביותר עבורם.
ברכישת דירה מקבלן, אנחנו צריכים לשלם את מדד תשומות הבנייה. יועץ משכנתאות מסביר כיצד ניתן לצמצם את העלות בגין המדד ומתי זה נכון עבורכם.
מהו מדד המחירים לצרכן? מתי מתפרסם המדד? ואיך הוא משפיע באופן ישיר על עלות המשכנתא והאם כדאי לשלב מסלולים צמודי מדד במשכנתא? יועץ משכנתאות >>
ריבית משתנה, ריבית קבועה צמודה או לא צמודה למדד. יועץ משכנתאות מסביר את כל מה שאתם צריכים לדעת על סוגי ריביות ומסלולים במשכנתא במאמר אחד.
איך מתחילים לבנות תמהיל משכנתא מנצח ואיך הוא ישפיע על האישור עקרוני למשכנתא? יועץ משכנתאות מסביר מהם הדברים החשובים בעת בניית תמהיל משכנתא.
