אישור עקרוני למשכנתא

מהו אישור עקרוני למשכנתא

אישור עקרוני זה בעצם אישור שהבנק נותן לנו לטובת העמדת הלוואת המשכנתא. בכל זאת, לא מדובר בהלוואה מסחרית רגילה..

במידה והנכס שבחרת לקנות הוא בעלות של 1,800,000 ₪  ויש לך הון עצמי של 800,000 ₪ זה אומר שמיליון ₪  "תלויים באוויר"

ולכן אנחנו צריכים לזכור, שכל עוד אין לנו אישור עקרוני למשכנתא, אנחנו לא מתחייבים לכלום.

למען הסר ספק: אישור עקרוני קודם לחוזה הרכישה!

משמע עד שאין לנו אישור שהבנק מוכן לממן לנו את הסכום הנדרש לרכישת הנכס,

לעולם לא נחתום על חוזה רכישה או נתחייב בצורה כזו או אחרת לעסקה.

הגישו את הבקשה באתר האינטרנט של הבנק, במוקד הטלפוני או בסניף עצמו.

רצוי להגיש את הבקשה לפחות ב  2-3 בנקים שונים.

מומלץ גם שיהיה מדובר בתהליך שכולל הצגת מסמכים לבנק אחרת הכסף עדיין "תלוי באוויר"

כל עוד לא קיבלתם אישור עקרוני בכפוף למסמכים, לא ניתן לכם "אור ירוק" לעסקה.

רק לאחר שהבנק בחן את המסמכים והנתונים שלנו לטובת העסקה, ונתן לנו אישור עקרוני – יש לנו "אור ירוק" להמשיך את התהליך.

אלו המסמכים הנדרשים לצורך קבלת אישור עקרוני טרם חתימה על חוזה הרכישה:

אספו את המסמכים הנדרשים לפני הגשת הבקשה לבנק.  

אם כל המסמכים נמצאים בהישג ידכם, רכזו אותם במקום אחד לצורך הגשה לבנק. 

וודאו שהכול סרוק בצורה קריאה וברורה ומצורף כקבצי PDF. 

אל תשתמשו בתמונות וצילומי מסך מהטלפון הנייד – זה נראה רע ויגרום לבנקאי לתעדף אתכם בצורה שלא טובה לכם.

צריכים ליווי בהגשת הבקשה לבנקים?

Ⓒ כל הזכויות שמורות לאמון משכנתאות

נושאים נוספים:

מדד תשומות הבנייה

מדד תשומות הבנייה מודד את שינוי עלות "סל המוצרים" המשמשים לבנייה של בתי מגורים ומייצג את עלויות הבניה של קבלנים. האם ניתן לצמצם את התשלום? כן.

קרא עוד »

מדד המחירים לצרכן

מהו מדד המחירים לצרכן? מתי מתפרסם המדד? ואיך הוא משפיע באופן ישיר על עלות המשכנתא והאם כדאי לשלב מסלולים צמודי מדד במשכנתא?

קרא עוד »
×
דילוג לתוכן