כמה עולה ייעוץ משכנתאות – מה המחיר שתשלמו ליועץ משכנתאות

מחיר יועץ משכנתאות בתהליך משכנתא משתנה לפי מורכבות הבקשה ותנאים נוספים. אז כמה נשלם על ייעוץ משכנתא ומה השירות כולל? יועץ משכנתאות מפרט את המסלולים השונים והעלויות בהתאם לייעוץ המשכנתאות שתקבלו.
כשבאים לקחת משכנתא, רצוי לקחת יועץ מקצועי שיחסוך לכם בוודאות הרבה מאוד כסף בהחזר החודשי. כמה עולה ייעוץ משכנתאות ומהי עלות היועץ בתהליך.
כשבאים לקחת משכנתא, רצוי לקחת יועץ מקצועי שיחסוך לכם בוודאות הרבה מאוד כסף בהחזר החודשי. כמה עולה ייעוץ משכנתאות ומהי עלות היועץ בתהליך.

כשבאים לקחת משכנתא, רצוי לקחת יועץ מקצועי שיחסוך לכם בוודאות הרבה מאוד כסף בהחזר החודשי. כמה עולה ייעוץ משכנתאות ומהי עלות יועץ משכנתאות בתהליך.

כמה עולה ייעוץ משכנתאות ואילו מסלולי ליווי וייעוץ למשכנתאות קיימים?

האם אפשר לבצע את התהליך לבד, ומה התמורה שתקבלו אם תקחו יועץ משכנתאות בתהליך?

עושים קצת סדר בדברים ומדברים על הדברים החשובים. 

איך יועץ משכנתאות קובע את המחיר של השירות?

בדיוק כמו שבבנקים מתמחרים את העלויות והריביות שתקבלו בהתאם לטיב העסקה, המורכבות בה והנתונים שלכם, 

גם יועץ משכנתאות, מתמחר את השירות שלו בהתאם לנתונים האלה,למורכבות העסקה וכמובן לפי ראות עיניו.

למען האמת, לא קיים "מחירון" קבוע של עלות יועץ משכנתאות שמחייב לעבוד לפיו,

אבל יש נורמה מסוימת שעושה בידול בין תיקים סטנדרטיים מול תיקים מורכבים, ובין ליווי חלקי או ליווי מלא בתהליך.

הכירו את עלות יועץ המשכנתאות על פי סוג העסקה שלכם. 

אילו מסלולי ייעוץ למשכנתאות קיימים וכמה נשלם?

פגישת אפיון פיננסי:

הרבה פעמים אנשים יבחרו לקרוא באינטרנט ולבצע את התהליך לבדם מצד אחד, 

אבל ישמחו לקבל חוות דעת מקצועית, כדי לוודא שהם בכיוון הנכון. 

פגישת האפיון הפיננסי, נועדה בדיוק בשביל זה. 

משך הפגישה: כ- 45 דק' עד שעה.

מה קורה בפגישה:

במהלך הפגישה, יועץ המשכנתא יעבור איתכם על המספרים שלכם, כדי לוודא שיש היתכנות עסקה. 

במידת הצורך, היועץ ישלח אליכם רשימת מסמכים שתצטרכו להביא לפגישה, כדי שתהיה אפקטיבית. 

חשוב להזכיר, שבפגישת האפיון הפיננסי לא תתבצע בניית תמהיל משכנתא אך כן תוכלו לקבל את הכיוון ורוח הדברים שאתם צריכים לקחת בחשבון.

עלות הפגישה: כ – ₪500-₪1,500 לפני מע"מ

מסלול "ליווי חלקי" ו/או "ליווי מרחוק":

מסלול הליווי הזה מתאים למי שמעוניין להמשיך את התהליך מול הבנק לבדו,

אך רוצה שיועץ משכנתאות ילווה אותו מרחוק בתהליך. 

השירות כולל מיפוי פיננסי מלא, בניית תמהיל משכנתא בהתאם לצרכי הלקוח,

ועזרה עם הכנת תיק המשכנתא לבקשה לאישור עקרוני. 

חשוב להבהיר: מי שיבצע את המשא ומתן מול הבנקים במסלול הזה, יהיה הלקוח בלבד. 

הרבה פעמים אנשים רוצים לנסות את התהליך מול הבנקים לבדם, 

ואז להגיע ליועץ משכנתאות שינסה לשפר את ההצעה שקיבלו. 

במקרים בהם בחרתם מראש בליווי חלקי או מרחוק, יועץ המשכנתאות לא ינהל את המשא ומתן עבורכם,

וגם אם כן, סביר להניח שנקודת הפתיחתה שלכם תהיה פחות טובה מזו שהוא היה מגיע אליה בתחילת המשא ומתן. 

עלות השירות: כ – ₪3,500-₪6000 לפני מע"מ

מסלול "ליווי מלא" עד לקבלת הכסף בפועל:

מדובר בעצם בשירות המלא שנותן יועץ משכנתאות וכולל בתוכו:

  • אפיון פיננסי מלא 
  • מעבר על המסמכים שלכם והכנת תיק משכנתא מנצח.
  • בניית תמהיל משכנתא בהתאם לתוכניות העתידיות שלכם. 
  • הגשת הבקשה לאישור עקרוני למשכנתא בבנקים הרלבנטיים.
  • ביצוע משא ומתן ומכרז ריביות בין הבנקים, כדי להשיג את התנאים הטובים ביותר במסגרת העסקה. 
  • מתן ייעוץ מרחוק בשלב הביטחונות שלאחר החתימה ולפני קבלת הכסף בפועל. (יש שגובים תשלום נוסף על כך)

כאן בדיוק באים לידי ביטוי הפערים בעלויות בין "תיקים סטנדרטיים" ל- "תיקים מורכבים", 

בשלב האפיון הפיננסי, ולפעמים גם על סמך הנתונים שמסרתם בשיחה הראשונה, 

יועץ המשכנתאות ינתח את המורכבות של העסקה, יבקש מכם להכין את המסכמים הרלבנטיים עבורכם, 

ויקבע מה תהיה העלות שלו לליווי מלא. 

כפי שהזכרנו בתחחילת המאמר, התשובה לשאלה: "כמה עולה ייעוץ משכנתאות"? משתנה בהתאם למורכבות העסקה. 

חשבו על זה, יש בזה היגיון בסך הכול.  

נקח לדוגמא זוג שכירים עם רצף תעסוקתי רב שנים, עם הכנסות סדירות וללא חריגות בחשבונות הבנק.

ולעומתם נקח זוג שאחד מבני הזוג אינו עובד בעבודה מסודרת, שהיו להם חריגות ממסגרת העובר ושב בחשבונות הבנק, 

בוודאי שהעלות שנשלם לייעוץ משכנתא במידה והנתונים שלנו "טובים", תהיה זולה יותר מזו שנשלם במקרים "מורכבים".

וזה נכון גם לביצוע עסקות מורכבות כמו משכנתא לבנייה עצמית ולתושבי חוץ, 

ככל שהמורכבות של התיק ותשומות העבודה של היועץ גדלים, כך תגדל העלות שנשלם ליועץ משכנתאות.

ובכל זאת, כמה עולה ייעוץ משכנתאות בכל אחד מהמקרים? הנה הטווחים המקובלים:

עלות ליווי מלא בתיקים סטנדרטיים:  כ – ₪7,000-₪8,500 לפני מע"מ

  • חשוב לציין: חלק מהיועצים לא מלווים את הלקוח בשלב הביטחונות, ולכן חשוב לוודא אם היועץ שבחרתם ייתן לכם מענה גם לאחר החתימה על המשכנתא בבנקים.
  •  לעתים יועץ המשכנתאות יבקש תוספת תשלום על ליווי בשלב הביטחונות.  חברת אמון משכנתאות בחרה שלא לגבות תשלום על התוספת הזו, במטרה לעזור לזוגות צעירים או כאלה שלוקחים את המשכנתא הראשונה שלהם, להבטיח שיקבלו את המשכנתא בהקדם. 
 

עלות ליווי מלא בבנייה עצמית:  כ- ₪15,000-₪8,000 לפני מע"מ

תהליך בנייה עצמית הוא מורכב יותר מרכישת עסקה מקבלן, כיוון שיש כאן משתנים נוספים והתפעול מעט שונה.

זו גם הסיבה שהתמחור גבוה יותר מזו של תיק סטנדרטי.

עלות ליווי בתיקים מורכבים / תושבי חוץ / מסורבי משכנתא:  מתחיל ב – ₪13,000 לפני מע"מ ויכול להגיע גם ל – ₪25,000  ויותר.

זה אמנם עשוי להיראות "יקר" בהתחלה, אך עלות יועץ משכנתאות בתיקים מורכבים של תושבי חוץ, בנייה עצמית, עסקאות עם יותר מתיק משכנתא אחד,

או כאלה עם בעיות משפטיות וחיווי אשראי שלילי, 

מצריכים מיועץ המשכנתאות לעבוד קשה יותר על מנת לפצח את התיק ולמצוא את מקור המימון שיאשר את המשכנתא. 

לפעמים היועץ יצטרך להגיש את הבקשה ביותר משני בנקים, ובחלק מהמקרים יבדוק מול חברות מימון נוספות, 

ויבחן את הצורך בשילוב משכנתא חוץ בנקאית לטובת תוכנית הבראה כלכלית. 

איך יודעים באיזה מסלול לבחור? כל אחד והצורך שלו

לתשובה לשאלה הזו, אין אמת אחת. לכל אחד יש את הסיבות שלו שבגללן ירצה להיעזר ביועץ משכנתאות. 

יש כאלה שיש להם ראייה אנליטית, יכולות משא ומתן טובים וראייה מרחבית שיבחרו לבצע את רב התהליך לבדם, 

ולכן הם יבחרו בליווי חלקי או מרחוק.

ויש כאלה שדווקא יעדיפו שמישהו שמתעסק בתחום ילווה אותם לאורך כל התהליך. 

שאלו את עצמכם: "מה המטרה לשמה פניתם ליועץ משכנתאות?" 

חשבו על הכל.  האם אתם תעשו את העבודה כמו שהיועץ יעשה?

מה היכולת שלכם במשא ומתן? 

עצרו וחשבו על כל התהליך והמשמעות שלו. מדובר באחת העסקות החשובות שתעשו בחיים שלכם,

חשבו אם אתם רוצים לבצע את התהליך לבד או להיעזר ביועץ משכנתא.

אל תחסכו על השירות שלכם, תחסכו במשכנתא. 

הדרך הכי נכונה לחסוך בהלוואת המשכנתא, היא על ידי ביצוע הכנה מוקדמת לתהליך. 

שאלו את חברים שלכם מה הם היו עושים

יש לכם חברים שנעזרו ביועץ משכנתא? מצוין! 

שאלו אותם מה השירות נתן להם ואיזה ליווי הם בחרו לקחת בתהליך.

חשבו כמה אתם תרצו לשלם ומה התמורה שתקבלו ואיך תחסכו עד מאות אלפי שקלים במשכנתא.

מתכננים לקחת משכנתא בקרוב? דברו איתנו

חברת אמון משכנתאות מעניקה ייעוץ לכל סוגי המשכנתאות. אז אם אתם מתכננים לקחת משכנתא בקרוב,

ואתם רוצים להיות בטוחים שאתם קיבלתם משכנתא מנצחת? פנו אלינו. 

נחסוך ביחד עשרות ועד מאות אלפי שקלים במשכנתא שלכם.

נעבור על המספרים שלכם, נדבר גם על התוכניות העתידיות שלכם,

נוודא שהמספרים עובדים לטובתכם,

ונקבע פגישת אפיון פיננסי שבסיומה תבחרו מהו מסלול הליווי המתאים לכם ביותר. 

אבל הכול מתחיל בשיחת טלפון קצרה ללא התחייבות.

צרו קשר או השאירו את הפרטים שלכם בטופס יצירת הקשר, ונחזור אליכם בהקדם.

Ⓒ כל הזכויות שמורות לאמון משכנתאות

אז מה היה לנו כאן בעצם?

מאמרים מומלצים:

מה החשיבות של פוליסת ביטוח חיים למשכנתא עבור מי שרוכשים דירה? ומה עושים במקרה של דחיית ביטוח? סוכן ביטוח חושף את כל הסודות שצריך להכיר.

ביטוח חיים למשכנתא: הדרך הנכונה להבטיח את תשלומי המשכנתא

מיד אחרי החתימה על המשכנתא, הבנק יבקש מכם לבצע מספר משימות לפני העברת כספי המשכנתא, השלב הזה נקרא שלב הבטחונות. אחת המשימות שהבנק ידרוש מכם היא: ביצוע ביטוח חיים למשכנתא. במאמר הבא אנו מארחים את נתנאל ישעיהו, מנכ"ל "ממריאים ביטוח ופיננסיים" וחושפים את כל הדברים שחשוב לדעת על ביטוח חיים למשכנתא.

[... המשך קריאה ... ]
אחת המטרות של כולם היא לקחת את המשכנתא ללא טעויות. אז ממה צריכים להיזהר ואיך להימנע ממכשולים בתהליך המשכנתא? יועץ משכנתאות חושף את כל הסודות. תמהיל משכנתא

משכנתא ללא טעויות | איך להימנע מטעויות נפוצות בתהליך המשכנתא?

יש לא מעט הנחות יסוד שאנו נוטים לקחת כאשר אנו רוכשים את הדירה הראשונה שלנו. לעתים ההתרגשות הגדולה גורמת לנו לפספס את הדברים החשובים. אז איך ניתן לקחת משכנתא ללא טעויות ואילו אותיות קטנות חייבים להכיר? יועץ משכנתאות חושף את כל המכשולים שבתהליך המשכנתא.

[... המשך קריאה ... ]
כמה משכנתא נוכל לקבל? איך מחשבים הכנסה פנויה לטובת קבלת המשכנתא? מה הבנק מחשיב כהכנסה לחישוב המשכנתא?

הכנסה פנויה למשכנתא

הכנסה פנויה למשכנתא היא הבסיס לפיו הבנק מחשב כמה משכנתא נוכל לקבל. יועץ משכנתאות מסביר מהי הכנסה פנויה ואיך הבנק מתייחס להכנסות שלכם.

[... המשך קריאה ... ]
מיחזור משכנתא ואיחוד הלוואות עם יועץ משכנתאות מצוות המומחים שלנו, לייעוץ משכנתאות מקצועי עם תמהיל משכנתא מנצח גם במקרה של מחיר למשתכן.

מיחזור משכנתא ואיחוד הלוואות

בשנת 2023 עלתה כמות הפניות לטובת מיחזור משכנתא ואיחוד הלוואות בשל זינוק הריביות והמדדים. במאמר הבא נסביר איך ביצוע תהליך של איחוד ההלוואות עם יועץ משכנתאות מצוות המומחים שלנו יאפשר לכם לקבל תמהיל משכנתא מנצח , תנאים מעולים והכי חשוב: יפתח לכם את הדרך להבראה כלכלית.

[... המשך קריאה ... ]

השאירו פרטים לשיחת ייעוץ ראשוני ללא התחייבות:

מאמרים נוספים שכדאי לקרוא:
מה החשיבות של פוליסת ביטוח חיים למשכנתא עבור מי שרוכשים דירה? ומה עושים במקרה של דחיית ביטוח? סוכן ביטוח חושף את כל הסודות שצריך להכיר.

ביטוח חיים למשכנתא: הדרך הנכונה להבטיח את תשלומי המשכנתא

מיד אחרי החתימה על המשכנתא, הבנק יבקש מכם לבצע מספר משימות לפני העברת כספי המשכנתא, השלב הזה נקרא שלב הבטחונות. אחת המשימות שהבנק ידרוש מכם היא: ביצוע ביטוח חיים למשכנתא. במאמר הבא אנו מארחים את נתנאל ישעיהו, מנכ"ל "ממריאים ביטוח ופיננסיים" וחושפים את כל הדברים שחשוב לדעת על ביטוח חיים למשכנתא.

[ ... המשך קריאה ... ]
הלוואה כנגד נכס יכולה להיות פתרון מצוין במקרים בהם אנו צריכים תזרים כסף חד פעמי ולכל מטרה שנרצה, לרבות איחוד הלוואות והורדת סכום ההחזר החודשי

הלוואה כנגד נכס

הלוואה כנגד נכס היא אפשרות מימון פופולרית למי שיש לו נכס וזקוק לסכום כסף נוסף למחיה ולצרכים נוספים. במקרה כזה, אפשר לקחת הלוואת משכנתא לפריסה ארוכת טווח כאשר הבטוחה היא הנכס הקיים ובכך לשפר את מצבכם הפיננסי, להגשים חלומות ולעתים להוזיל את סכום ההחזר החודשי שאתם משלמים על הלוואות רגילות. במאמר הבא יועץ משכנתאות מסביר כיצד הלוואה כנגד נכס תסייע לכם להגשים את המטרות האלה.

[ ... המשך קריאה ... ]
לא יודעים מתי לפנות ליועץ משכנתאות בתהליך המשכנתא? במאמר הבא נסביר מדוע כדאי לעשות זאת לפני שמגישים בקשה לאישור עקרוני או בונים תמהיל.

מתי לפנות ליועץ משכנתאות? נהוג לומר: טיימינג זה הכול בחיים

מצאתם את הבית שאתם רוצים לרכוש, ואתם רגע לפני לקיחת משכנתא ואתם לא בטוחים מתי כדאי לפנות ליועץ משכנתאות בתהליך? במאמר הבא נסביר מדוע כדאי לעשות זאת עוד טרם הגשתם את הבקשה לאישור עקרוני למשכנתא ולאחר שיש לכם תמהיל משכנתא שמתאים לצרכים שלכם.

[ ... המשך קריאה ... ]
משכנתא לשיפוץ הדירה - המדריך המלא לתהליך משכנתא לשיפוץ הבית. החל מאחוז המימון שתוכלו לקבל ועד לקבלת אישור עקרוני למשכנתא | יועץ משכנתאות

משכנתא לשיפוץ הדירה – המדריך המלא שאתם חייבים להכיר

אם חשבתם שמשכנתא לוקחים רק מי שרוכשים נכס, אז כדאי שתדעו שישנה אפשרות שלמה לנטילת משכנתא לטובת שיפוץ והפיכת הדירה שלכם לבית החלומות שתמיד רציתם. במאמר הבא נסביר מהי משכנתא לשיפוץ, מהו אחוז המימון שתוכלו לקבל ומה השוני בין משכנתא לרכישת דירה ומשכנתא לשיפוץ הבית.

[ ... המשך קריאה ... ]
אחת המטרות של כולם היא לקחת את המשכנתא ללא טעויות. אז ממה צריכים להיזהר ואיך להימנע ממכשולים בתהליך המשכנתא? יועץ משכנתאות חושף את כל הסודות. תמהיל משכנתא

משכנתא ללא טעויות | איך להימנע מטעויות נפוצות בתהליך המשכנתא?

יש לא מעט הנחות יסוד שאנו נוטים לקחת כאשר אנו רוכשים את הדירה הראשונה שלנו. לעתים ההתרגשות הגדולה גורמת לנו לפספס את הדברים החשובים. אז איך ניתן לקחת משכנתא ללא טעויות ואילו אותיות קטנות חייבים להכיר? יועץ משכנתאות חושף את כל המכשולים שבתהליך המשכנתא.

[ ... המשך קריאה ... ]
כמה משכנתא אפשר לקחת לרכישת הדירה הראשונה שלנו? יועץ משכנתאות מסביר איך תדעו לחשב כמה משכנתא תוכלו לקבל על סמך נתוני העסקה וההכנסות שלכם.

כמה משכנתא אפשר לקחת לרכישת הדירה הראשונה

כמה משכנתא אפשר לקחת לרכישת הדירה הראשונה שלנו? איך הבנק קובע את סכום המשכנתא שהוא מוכן להעמיד עבורכם?
יועץ משכנתאות מסביר איך תדעו לחשב כמה משכנתא תוכלו לקבל על סמך נתוני העסקה וההכנסות שלכם.

[ ... המשך קריאה ... ]
משכנתא ללא הון עצמי לרכישת דירה ראשונה אפשרית במקרים מסוימים. יועץ משכנתאות מסביר באילו מקרים והאם כדאי לקחת את הסיכון שבתהליך כזה?

משכנתא ללא הון עצמי – האם זה אפשרי ומה הסיכונים בתהליך?

על אף שבנק ישראל קבע מינימום הון עצמי לרכישת דירה, ישנם כאלה שניגשים לתהליך משכנתא ללא הון עצמי. האם זה אפשרי? ובכן ברמה העקרונית רכישת דירה ראשונה ללא הון עצמי אפשרית במקרים מסוימים. יועץ משכנתאות מסביר באילו מקרים והאם כדאי לקחת את הסיכון שבתהליך כזה.

[ ... המשך קריאה ... ]
האם יש דבר כזה משכנתא הפוכה לרכישת דירה? יועץ משכנתאות מסביר מה אחוז המימון שתוכלו לקבל במשכנתא הפוכה לרכישת דירה או שיפור הון עצמי לרכישה.

משכנתא הפוכה לרכישת דירה

האם יש דבר כזה משכנתא הפוכה לרכישת דירה? התשובה אולי תפתיע אתכם אבל כן ישנה אפשרות להשתמש במשכנתא הפוכה לטובת רכישת דירה. יועץ משכנתאות מסביר כיצד ומתי תוכלו לקחת משכנתא הפוכה לטובת רכישת דירה.

[ ... המשך קריאה ... ]
מדוע אנשים פונים ליועץ משכנתאות? האם הם יכולים לבצע את התהליך לבדם? מה תפקידו בייעוץ משכנתאות במיחזור? את כל התשובות ולפרטים נוספים היכנסו >>

מדוע אנשים פונים ליועץ משכנתאות?

עולם המשכנתאות תפס תאוצה בשנים האחרונות ויש לא מעט מדריכי משכנתא שיסבירו לכם את התהליך כולו, אז מדוע אנשים פונים ליועץ משכנתאות? האם הם יכולים לבצע את התהליך לבדם? מה התפקיד של יועץ משכנתאות? המאמר הבא יסביר הכל.

[ ... המשך קריאה ... ]
כמה משכנתא נוכל לקבל? איך מחשבים הכנסה פנויה לטובת קבלת המשכנתא? מה הבנק מחשיב כהכנסה לחישוב המשכנתא?

הכנסה פנויה למשכנתא

הכנסה פנויה למשכנתא היא הבסיס לפיו הבנק מחשב כמה משכנתא נוכל לקבל. יועץ משכנתאות מסביר מהי הכנסה פנויה ואיך הבנק מתייחס להכנסות שלכם.

[ ... המשך קריאה ... ]
מאחדים את ההלוואות למשכנתא לאיחוד הלוואות עם יועץ משכנתאות מצוות המומחים שלנו ומתחילים לנשום לרווחה

משכנתא לאיחוד הלוואות – עד 85% מימון משווי הנכס

משכנתא לאיחוד הלוואות היא משכנתא בה אנחנו מרכזים את כל ההלוואות בחשבון הבנק שלנו ומאחדים אותן למשכנתא אחת לכל מטרה. תהליך כזה מומלץ לבצע עם יועץ משכנתאות מצוות אמון משכנתאות, שלא רק ישיג לכם תנאים טובים, אלא גם יעזור לכם להגיע לנקודה שבה תוכלו לעמוד בהחזרים החודשיים.

[ ... המשך קריאה ... ]
משכנתא לכל מטרה - יועץ משכנתאות - אמון משכנתאות

משכנתא לכל מטרה – כל מה שאתם צריכים לדעת בתהליך

משכנתא לכל מטרה היא הלוואה ארוכת טווח בכפוף לשעבוד נכס. הבנקים מאפשרים משכנתא לכל מטרה עד למימון של 50% משווי הנכס בקיזוז המשכנתא הקיימת.
במאמר הבא יועץ משכנתאות מסביר מה השוני בין משכנתא לרכישת דירה ומשכנתא לכל מטרה, לאילו ריביות לצפות ומדוע יש חשיבות רבה לבניית תמהיל המשכנתא בצורה שתתאים לצרכים שלכם.

[ ... המשך קריאה ... ]
משכנתא הפוכה, משכנתא פנסיונית, משכנתא זהב מה זה משכנתא הפוכה? מה היתרונות במשכנתא הפוכה? משכנתא הפוכה או משכנתא פנסיונית בבנקים? שוחחו עם יועץ משכנתאות מצוות אמון משכנתאות ודעו מה רלוונטי עבורכם

משכנתא הפוכה או פנסיונית

משכנתא הפוכה או משכנתא פנסיונית או זהב, הם פתרונות מימון לבני הגיל השלישי, שיש להם נכס ללא משכנתא ומעוניינים בסכום כסף חד פעמי או חודשי לכל מטרה. במאמר הבא יועץ משכנתאות מסביר את סוגי הפתרונות הקיימים לבני הגיל השלישי וההבדלים בין משכנתא הפוכה למשכנתא פנסיונית.

[ ... המשך קריאה ... ]
איך מתחילים לבנות תמהיל משכנתא מנצח ואיך הוא ישפיע על האישור עקרוני למשכנתא? יועץ משכנתאות מסביר מהם הדברים החשובים בבניית תמהיל משכנתא.

תמהיל משכנתא מנצח

איך מתחילים לבנות תמהיל משכנתא מנצח ואיך הוא ישפיע על האישור עקרוני למשכנתא? יועץ משכנתאות מסביר מהם הדברים החשובים בעת בניית תמהיל משכנתא.

[ ... המשך קריאה ... ]
מהי הלוואת זכאות בתמהיל משכנתא? האם אתם זכאים להלוואה? ואיך היא משפיעה על עמלות הפירעון המוקדם? לקבלת אישור עקרוני עם יועץ משכנתאות >>

הלוואת זכאות ומענק מקום

מהי הלוואת זכאות? האם אנחנו זכאים להלוואה? ואיך משפיעה הלוואת הזכאות על המשכנתא ועמלות הפירעון המוקדם? במאמר הבא יועץ משכנתאות מסביר כיצד הלוואת זכאות במשכנתא יכולה לעזור לכם בתהליך המשכנתא.

[ ... המשך קריאה ... ]
האם כדאי למחזר את המשכנתא? מדוע מחזור משכנתא עם יועץ משכנתאות יבטיח שיש לכם תמהיל משכנתא מנצח רמז: לא כדאי להמתין לטלפון מהבנק כדי לחסוך היום.

האם כדאי למחזר את המשכנתא?

האם כדאי למחזר את המשכנתא? ובכן, אף אחד מהבנקים לא יתקשר אליכם על מנת להציע לכם לחסוך בהלוואת המשכנתא. אין להם אינטרס כזה. החיסכון לגמרי בידיים שלכם, ולכן מומלץ לבחון אחת לשנתיים את פוטנציאל החיסכון במחזור המשכנתא.

[ ... המשך קריאה ... ]
מהו מדד המחירים לצרכן? איך הוא מופיע באישור עקרוני וכיצד משפיע עלות המשכנתא והאם כדאי לשלב מסלולים צמודים למדד בתמהיל משכנתא? יועץ משכנתאות

מדד המחירים לצרכן

מהו מדד המחירים לצרכן? מתי מתפרסם המדד? ואיך הוא משפיע באופן ישיר על עלות המשכנתא והאם כדאי לשלב מסלולים צמודי מדד במשכנתא? יועץ משכנתאות >>

[ ... המשך קריאה ... ]
מדד תשומות הבניה אמנם אינו חלק מתמהיל המשכנתא אך הוא בהחלט משפיע על עלות הרכישה של דירה מקבלן. יועץ משכנתאות מסביר איך ניתן לצמצם אותו.

מדד תשומות הבנייה

ברכישת דירה מקבלן, אנחנו צריכים לשלם את מדד תשומות הבנייה. יועץ משכנתאות מסביר כיצד ניתן לצמצם את העלות בגין המדד ומתי זה נכון עבורכם.

[ ... המשך קריאה ... ]
איך בונים תמהיל משכנתא נכון, מדויק וחסכוני בהתאמה אישית עבורכם? קראו את המדריך של יועץ משכנתאות לבניית תמהיל משכנתא וכך תחסכו במשכנתא.

איך בונים תמהיל משכנתא

תמהיל המשכנתא הוא מקור החיסכון העיקרי בהלוואת המשכנתא שלכם, במאמר הבא יועץ משכנתאות מסביר "איך בונים תמהיל משכנתא" שיהיה הנכון והחסכוני ביותר עבורם.

[ ... המשך קריאה ... ]
איזה תמהיל משכנתא לקחת כשאנחנו רוכשים דירה במחיר למשתכן. יועץ משכנתאות מסביר מה לעשות כשמקבלים אישור עקרוני למשכנתא ובוחרים תמהיל משכנתא

איזה תמהיל משכנתא לקחת

החל מחודש ספטמבר 2022 מופיעים שלושה סלים אחידים באישור העקרוני למשכנתא. יועץ משכנתאות מסביר איך תדעו איזה תמהיל משכנתא לקחת ומה הסיפור סביב הסל המוצע?

[ ... המשך קריאה ... ]
מיחזור משכנתא ואיחוד הלוואות עם יועץ משכנתאות מצוות המומחים שלנו, לייעוץ משכנתאות מקצועי עם תמהיל משכנתא מנצח גם במקרה של מחיר למשתכן.

מיחזור משכנתא ואיחוד הלוואות

בשנת 2023 עלתה כמות הפניות לטובת מיחזור משכנתא ואיחוד הלוואות בשל זינוק הריביות והמדדים. במאמר הבא נסביר איך ביצוע תהליך של איחוד ההלוואות עם יועץ משכנתאות מצוות המומחים שלנו יאפשר לכם לקבל תמהיל משכנתא מנצח , תנאים מעולים והכי חשוב: יפתח לכם את הדרך להבראה כלכלית.

[ ... המשך קריאה ... ]
משכנתאות לזוגות צעירים שרוכשים דירה במחיר למשתכן ובשוק החופשי עם יועץ משכנתאות שיבנה עבורכם תמהיל משכנתא וישיג לכם אישור עקרוני למשכנתא.

משכנתאות לזוגות צעירים

משכנתאות לזוגות צעירים שרוכשים דירה במחיר למשתכן ובשוק החופשי עם יועץ משכנתאות שיבנה עבורכם תמהיל משכנתא וישיג לכם אישור עקרוני למשכנתא. הלוואת המשכנתא היא כנראה ההלוואה הגדולה ביותר שתיקחו בחייכם

[ ... המשך קריאה ... ]
מהו מיחזור משכנתא? יועץ משכנתאות מסביר מדוע כדאי לבדוק אחת לכמה זמן את תמהיל המשכנתא שלכם, רלוונטי גם: מיחזור משכנתא ואיחוד הלוואות.

מהו מיחזור משכנתא

מהו מיחזור משכנתא? יועץ משכנתאות מסביר מהו מיחזור משכנתא ואיך נכון לוודא שיש לכם תמהיל משכנתא שמתאים לצרכים שלכם, גם במקרה של איחוד הלוואות. מהו מיחזור משכנתא? מיחזור משכנתא הוא

[ ... המשך קריאה ... ]

לקוחות מספרים:

שלי מזרחי
שלי מזרחי
קרא עוד
"לשוקי אמון היקר, תודה מקרב לב על טיפול מקצועי ומסור. על ליווי אישי ועל הירידה לפרטים הכי קטנים שבעצם הם הגדולים והחשובים ביותר. אין שאתה בעל מקצועי ואיש מופלא עוד יותר. העובדה שהיית זמין בשעות לא שגרתיות ונתת לי להרגיש ביטחון שיש על מי לסמוך זה לא מובן מאליו"
נזי קמר
נזי קמר
קרא עוד
"אתם אלופים ליזי ושוקי תודה רבה לכם! אין עליכם. לפני שהגענו אליכם התהליך היה מתיש. איזה כיף שטיפלתם בנו ועוד הצלחתם להשיג תנאים נדירים. תודה רבה לכם :)"
בלה אברמוב
בלה אברמוב
קרא עוד
"תודה לכם יקרים שלנו שוקי וליזי היקרים עשיתם עבודה מדהימה!! לוויתם אותנו כל הדרך למשכנתא הבטוחה ביותר עם ריביות טובות. אני סופר ממליצה בחום. אוהבים אותכם ותודה על כל השלבים והזמינות בדרך למשכנתא"
סוזי בל
סוזי בל
קרא עוד
"איזה כיף! כשגיליתי שזכיתי במחיר למשתכן לא האמנתי שזה יקרה כל כך מהר. אני מתרגשת שאנחנו עוד רגע מסיום תהליך לקיחת המשכנתא תודה לך שהיית איתי בתהליך ותמיד זמין לכל שאלה שצצה לי"
אופיר ששון
אופיר ששון
קרא עוד
"שוקי תודה רבה על הכול, על רמת השירות והזמינות שלך. רואים שאיכפת לך ברמה האישית. אמליץ בחום לכל מי שאני מכירה שצריך משכנתא ביחוד אם הם זכו במחיר למשתכן"
משה חדיף
משה חדיף
קרא עוד
"העובדה שלא הרפית מהבנקאית עד שהמוכרים קיבלו את כסף רק עזרה לנו לקדם את העסקה. תודה רבה אלוף"
מתן רז
מתן רז
קרא עוד
"לא האמנתי התחסכו לי יותר מחצי מיליון ₪ במשכנתא. מי היה חושב שזה סכום שאפשר בכלל לחסוך? אין לי ספק שבמחזור הבא אני אפנה רק אליכם"
אלינור יוחננוב
אלינור יוחננוב
קרא עוד
"אני ממש שמחה שפנינו אליך. לא האמנתי שבתקופה שהריביות עולות יש אפשרות לחסוך במשכנתא, וגם גרמת לתהליך להיות קל והסברת לי כל הזמן מה הסטטוס, זה לא מובן מאליו. ממליצה בחום..."
מירב בניטה
מירב בניטה
קרא עוד
שוקי ורמי צוות אלופים !!מקצועים,אמינים,אכפתים,סובלנים ,קשובים,אין ספק שמי שצריך ייעוץ משכנתאות,איחוד הלוואות מומלץ מאוד, אין רמה ואיכות כזאת מס' 1.
אילנה אנטין
אילנה אנטין
קרא עוד
שוקי ורמי, תודה ענקית לכם על כל הליווי המדהים שנתתם לנו, על המקצועיות האדירה שלכם, על ההכוונה, ההסברים ועל המענה המיידי בכל עת שהיינו כל כך צריכים לו. על האדיבות, על הרצון ועל הנוכחות! הגשמנו חלום וקנינו דירה במחיר למשתכן אז תודה שהייתם שם בשבילנו ולצדינו ❤️
שי וליאת מדר
שי וליאת מדר
קרא עוד
רמי ושוקי היקרים! רציתי להגיד לכם תודה רבה!! מודה בהתחלה קצת חששתי כי לא ידעתי כלום ושום דבר בנוגע למשכנתא והתהליך עצמו ולהכנס לדבר כזה מלחיץ מאוד! ידעתם להסביר הכל מהכל, להכנס לראש הלחוץ שלי בנוגע לזה ולהורדות שיהיו ולהבין איך בדיוק להסביר לי מה נכון לנו ומה ולא. יכולה להגיד שהיום אני רגועה הרבה יותר כי אני יודעת שבאמת עשיתם את הכל שהמשכנתא תתאים בדיוק לצרכים שלנו. אז שוב תודה רבה!!😊🤭 ונתראה שוב שהריביות ירגעו 🤣
יוסי פינקו
יוסי פינקו
קרא עוד
מקצועי, מענה מהיר, יחס וליווי אישי! ממליץ בחום לכל מי שצריך משכנתא ביחוד אם הם מבצעים רכישה במסגרת מחיר למשתכן
עד ולידר שי
עד ולידר שי
קרא עוד
תותחים והכי מקצועיים עם יחס אישי מדהים. זמינים תמיד בכל רגע גם בשעות לא שעות. תהליך היה ברור ומובן לכל הדרך. הכל הופך לקל ומהר בזכותם. הם משפחה בשבילנו❤️
איילת אורן
איילת אורן
קרא עוד
משרד מנצח! תמיד זמינים לכל שאלה אפילו הקטנה ביותר, מקצועיות שיא, מתנגשים את כל המידע בגובה העיניים כך שהכל ברור ומובן! מומלצים בחום!
הלנה ואתי רובינסון
הלנה ואתי רובינסון
קרא עוד
שוקי ורמי תודה לכם על הטיפול המסור, המקצועי, על השרות הבלתי מתפשר, על המקצועיות והמקצוענות, על הזמינות והגמישות, על ההסברים גם כשהיה צריך ממש בבדידים 😅, תודה תודה תודה!!!
הקודם
הבא

השאירו את הפרטים שלכם ונחזור אליכם לשיחת ייעוץ ראשוני ללא התחייבות:

השאירו את הפרטים שלכם ונחזור אליכם לשיחת ייעוץ ללא התחייבות:

דילוג לתוכן