משכנתא חדשה

בית משלנו הוא אחד החלומות הגדולים ו-הרציניים שאנחנו נרצה להגשים בחיים.

ברב המקרים, רכישת נכס מלווה בלקיחת משכנתא וכמובן גם שעבוד הנכס הנרכש.

בנוסף, לנטילת משכנתא יש חוקי רגולציה שאנחנו כפופים אליהם.

את הלוואת המשכנתא, ניתן לקחת ולפרוס עד גיל 75 או לתקופה של עד 30 שנה.

ואת הפריסה, אנחנו נעשה בהתאם לכושר החזר שלנו ועד 40% מההכנסה הפנויה לכל היותר.

הבנקים נוהגים לאשר לרב החזר חודשי של עד 35% מגובה ההכנסה הפנויה. 

אז לפני שניגש לקחת משכנתא, אנחנו צריכים להבין מהו אחוז המימון וההון העצמי הנדרשים בהלוואת המשכנתא.

מה הם אחוזי המימון וההון העצמי בהלוואת משכנתא?

חשוב להבהיר:

  • הוצאות נלוות כגון שיפוץ לדירה, שמאות מוקדמת, עו"ד, נוטריון והוצאות נוספות אינן יכולים להיות כחלק מסך המשכנתא.

אנחנו צריכים להביא בחשבון שאת המימון  להוצאות האלה, אנחנו נצטרך לממן כחלק מההון עצמי מהבית.

  •  הכסף יועבר ישירות למוכר ולא ייפגש עם חשבון הבנק של הלקוח.

רוצה לקחת משכנתא ולהבין מה נתנו לך בבנק? 

Ⓒ כל הזכויות שמורות לאמון משכנתאות

נושאים נוספים:

מדד תשומות הבנייה

מדד תשומות הבנייה מודד את שינוי עלות "סל המוצרים" המשמשים לבנייה של בתי מגורים ומייצג את עלויות הבניה של קבלנים. האם ניתן לצמצם את התשלום? כן.

קרא עוד »

מדד המחירים לצרכן

מהו מדד המחירים לצרכן? מתי מתפרסם המדד? ואיך הוא משפיע באופן ישיר על עלות המשכנתא והאם כדאי לשלב מסלולים צמודי מדד במשכנתא?

קרא עוד »
×
דילוג לתוכן