משכנתא חדשה

בית משלנו הוא אחד החלומות הגדולים ו-הרציניים שאנחנו נרצה להגשים בחיים בעזרת משכנתא חדשה.

בנוסף, לנטילת משכנתא יש חוקי רגולציה שאנחנו כפופים אליהם,

ועוד מושגים שאנחנו לומדים כשאנחנו לוקחים את המשכנתא הראשונה שלנו.

את הלוואת המשכנתא, ניתן לקחת ולפרוס עד גיל 75 או לתקופה של עד 30 שנה.

ואת הפריסה, אנחנו נעשה בהתאם לכושר החזר שלנו ועד 40% מההכנסה הפנויה לכל היותר.

הבנקים נוהגים לאשר לרב החזר חודשי של עד 35% מגובה ההכנסה הפנויה. 

איזה סוגי משכנתאות קיימים?

משכנתא חדשה לדיור:

משכתא לדיור, היא משכנתא שאנחנו לוקחים במטרה לרכוש נכס למגורים.

את הנכס אנחנו משעבדים לבנק, והבנק מצדו יממן את הרכישה בתנאי שאנחנו עומדים במספר קריטריונים שהבנק בודק לטובת בדיקת יכולתנו להחזיר את התשלומים החודשיים. 

תוכלו לבחור אם לרכוש דירה חדשה מקבלן, דירה במחיר למשתכן או מחיר מטרה / בהנחה וגם דירת יד 2. 

במשכנתא לדיור הכסף יועבר ישירות למוכרים ולא יגיע בשום שלב לחשבון העו"ש שלכם.

מה אחוז המימון שתוכלו לקבל ועם כמה הון עצמי תידרשו להגיע מהבית?

משכנתא לכל מטרה:

משכנתא לכל מטרה, כשמה כן היא: "לכל מטרה" וגם היא ניתנת בכפוף לשעבוד נכס קיים.

אך להבדיל ממשכנתא לדיור, במשכנתא לכל מטרה, הכסף מגיע ישירות לחשבון הבנק שלכם. 

שישנה מגבלה למימון מקסימאלי של עד 50% מימון משווי הנכס לכל היותר. 

Ⓒ כל הזכויות שמורות לאמון משכנתאות

משכנתא חדשה

נושאים נוספים:

מדד תשומות הבנייה

מדד תשומות הבנייה מודד את שינוי עלות "סל המוצרים" המשמשים לבנייה של בתי מגורים ומייצג את עלויות הבניה של קבלנים. האם ניתן לצמצם את התשלום? כן.

קרא עוד »

מדד המחירים לצרכן

מהו מדד המחירים לצרכן? מתי מתפרסם המדד? ואיך הוא משפיע באופן ישיר על עלות המשכנתא והאם כדאי לשלב מסלולים צמודי מדד במשכנתא?

קרא עוד »
דילוג לתוכן