יועץ משכנתאות – כל מה שרצית לדעת

מדוע והאם צריך בכלל להיעזר בשירותיו של יועץ משכנתאות? מה ההבדל בין יועץ משכנתאות פרטי לפקיד משכנתאות של הבנק? וכמה זה יעלה לנו? כל הפרטים מרוכזים במאמר אחד.
מדוע כדאי להיעזר בשירותיו של יועץ משכנתאות? האם כדאי להיעזר בייעוץ משכנתאות בבניית תמהיל משכנתא או לפני הגשת הבקשה לאישור עקרוני למשכנתא?
מדוע כדאי להיעזר בשירותיו של יועץ משכנתאות? האם כדאי להיעזר בייעוץ משכנתאות בבניית תמהיל משכנתא או לפני הגשת הבקשה לאישור עקרוני למשכנתא?

מדוע כדאי להיעזר בשירותיו של יועץ משכנתאות? האם כדאי להיעזר בייעוץ משכנתאות בבניית תמהיל משכנתא או לפני הגשת הבקשה לאישור עקרוני למשכנתא?

רוב האנשים שמגיעים לבנק לקחת משכנתא חושבים שהם מבינים את התהליך.
אבל האמת היא שרובם לא מבינים עד כמה החלטה קטנה בתמהיל המשכנתא יכולה לעלות להם מאות אלפי שקלים לאורך השנים.

איך בוחרים יועץ משכנתאות? והאם בכלל צריך לקחת יועץ משכנתאות? וכמה נשלם עבור השירות של יועץ משכנתאות?  עושים סדר בדברים.

בדרך לרכישת הנכס הראשון שלנו, אנחנו לומדים ומכירים כל מיני מושגים שלא בטוח שהיינו מכירים אותם,

לולא היינו נמצאים או כבר נמצאנו בעבר בתהליך לקיחת משכנתא.

"תכנון נכון יכול לחסוך מאות אלפי שקלים בהלוואת המשכנתא"

ההחלטה אם לקחת את המשכנתא בריבית קבועה או בריבית משתנה, 

בהלוואה צמודה או לא צמודה למדד והאם לפרוס אותה לכמות של 10 שנים או יותר,

היא החלטה שתשפיע על ההחזר החודשי וההוצאות שלנו, אבל בעיקר תשפיע על העתיד שלנו ושל משפחתנו.

היום יש מודעות רבה לנושאי הריביות, ההון העצמי ואחוזי המימון גם למי שלא למד או עוסק בתחום המשכנתאות.

המודעות הזו היא בדיוק הסיבה שהיום עלתה גם הדרישה של לוקחי המשכנתאות: "להבין על מה הם חותמים!"

אז ראשית, אני ממליץ בחום לקרוא את המאמרים במדור "המדריך למשכנתא" או לחקור את הנושא באינטרנט.

יש הרבה מידע היום באינטרנט ולהבין את הבסיס זה חשוב מאד לכל מי שלוקח משכנתא. 

יחד עם זאת בגלל החשיבות של הלוואת המשכנתא ארוכת הטווח, נמצא את עצמנו קוראים על ייעוץ למשכנתאות.

אז למה שנרצה להיעזר בייעוץ למשכנתאות?

הנה כמה נקודות למחשבה:

מה ההבדל בין יועץ משכנתאות בנקאי ליועץ משכנתאות פרטי?

יועץ משכנתאות בנקאי:

אם נסתכל קצת אחורה בשנים, עולם המשכנתאות היה שונה מהיום.

בעבר כאשר היינו לפני רכישת דירה שמצריכה מימון של הלוואת משכנתא, זה היה "ברור" שאנחנו ניגש לבנק.

ברב המקרים, כאשר נפנה לבנק לבקשת הלוואת משכנתא ללא ליווי של יועץ משכנתאות, 

הבנקאי ישאל אותנו מספר שאלות לבדיקה בסיסית להיתכנות העסקה,

ויציג לנו תמהיל בנקאי שמטרתו להגדיל את הרווח של הבנק.

ברב הפעמים זה יהיה "תמהיל שלישים" שמגדיל את רווחיות הבנק ולרב לא מתאים ללקוח.

זכרו שלא משנה כמה אדיב יהיה הבנקאי שלכם או מהו פרק זמן ההיכרות שלו איתכם,

הבנקאי הוא הוא קודם כל עובד / סוכן של הבנק, ולכן המחויבות של  הבנקאי היא כלפי הבנק.

מעבר לכך, הבנקאי צריך לעמוד ביעדים תפעוליים, כמותיים וכספיים,

ולכן לרב יציע את המסלול שייתן את הרווח המקסימאלי לבנק מבלי לחשוב רגע עליכם כלקוחות.

לא תמיד יתאפשר לכם לנהל משא ומתן על הריביות, וגם אם כן לא תמיד תדעו מה הריביות שאתם באמת יכולים להשיג.

ומבחינת זמינות, הבנקאי זמין לנו בשעות פעילות הסניף ולרב בתיאום פגישה מראש.

עדכון:

החל מחודש 09/2022 ובעקבות רפורמת המשכנתאות מעתה באישור העקרוני הראשוני בבנק, יופיעו שלושה תמהילי משכנתא שונים ולא רק תמהיל השלישים.

יועץ משכנתאות פרטי / חברה לייעוץ משכנתאות:

הזמנים השתנו, וטוב שכך.  היום יש יועצי משכנתאות שעובדים בשבילכם – לא בשביל הבנק.

אתם הלקוחות של יועץ המשכנתאות ולכן המחויבות שלו היא קודם כל לכם.

תפקידו של היועץ הוא לעשות את מה שהבנקאי עושה רק בהתאמה ללקוחות

מעבר לכך, היות והשוק משתנה כל הזמן היועץ ירצה לשמור עמכם על קשר על מנת לכוון אתכם במידה וייתכנו אופציות נוספות לחיסכון בהמשך (מחזור משכנתא)
אין שום סיכוי שבנקאי יצור עמכם קשר בעתיד, כדי להציע תנאים טובים יותר למשכנתא נוכחית – אין לו אינטרס כזה.

מתי נדע האם כדאי להיעזר ביועץ משכנתאות?

ההחלטה אם לשכור את שירותיו של יועץ משכנתאות או לבצע את התהליך לבד מול הבנק, היא החלטה פרטית שלכם.

כמו שכבר אמרנו, לוקחי המשכנתאות היום יודעים יותר ממה שידעו בעבר.

אם למדתם את המושגים הבסיסיים למשכנתא ואתם מכירים את הריביות הניתנות בשוק,

המשכנתא שאתם צריכים היא נמוכה יחסית ויש לכם את הפנאי לבצע "מכרז ריביות בנקים",

יש סיכוי שתבחרו לבצע זאת לבד.

יחד עם זאת, יש מספר מקרים בהם כן מומלץ מראש להיעזר ביועץ משכנתאות:

כמובן בכל שלב, תוכלו לפנות ליועץ משכנתאות, לבדוק אפשרות לחיסכון ולהמשיך את התהליך מולו.

טעויות נפוצות של מי שלוקח משכנתא ללא יועץ משכנתאות?

  • לוקחים מסלול ריבית לא נכון 

  • לא מתאימים החזר להכנסה

  • לא בודקים כמה בנקים

  • מתמקדים רק בריבית ולא בתמהיל המשכנתא כולו

  • בונים תמהיל בצורה שלא מתאימה ליכולות, המטרות, והתוכניות העתידיות שלהם. 

 

קראו בהרחבה כיצד ניתן להימנע מ- טעויות נפוצות במשכנתא

כמה נשלם עבור ליווי של יועץ משכנתאות?

העלות של יועץ משכנתאות משתנה בין לקוחות וכמו בבנק מותאמת לפי סוג העסקה, מורכבות העסקה וגורמים נוספים שמשפיעים על זמן הטיפול ועלות השירות.

לרב העלות לייעוץ סטנדרטי תהיה כ- 6,500₪-8,000₪ לפני מע"מ וככל שהתיק מורכב יותר כך העלות תגדל. 

תיקים מורכבים של לקוחות עם חיווי אשראי שלילי או החזרות ופיגורים בעובר ושב יכולים להגיע גם ל- 15,000₪ ויותר. 

לפרטים נוספים קראו את המאמר:  כמה עולה ייעוץ משכנתאות

איך לבחור יועץ משכנתאות?

אם בחרתם להיעזר בשירותיו של יועץ משכנתאות,

יש כל מיני פרמטרים שיכולים לעזור לך לבחור את היועץ הנכון עבורך:

המלצות מחברים, ניסיון היועץ, ידע מקצועי, זמינות, כימיה אישית, ועוד…

אבל בסופו של יום הכי טוב שתבחרו את יועץ המשכנתאות שייתן לכם את תחושת הביטחון בתהליך כולו.

לפעמים בשיחת טלפון אחת נוצר קליק ויודעים שזה זה.

עוד הרבה לפני בניית תמהיל משכנתא והגשת בקשה לאישור עקרוני למשכנתא,

אנחנו יודעים אם הכימיה קיימת.

שאלו את עצמכם, מה אתם מצפים שיועץ המשכנתאות יעשה עבורכם ומה הכי חשוב שיועץ המשכנתאות יידע עליכם.

בדקו מה הניסיון שהיועץ מציע עבורכם.

אם אתם רוכשים דירה במחיר למשתכן, כדאי שתקחו יועץ משכנתאות שמבצע תיקים רבים בתחום. 

אם קיבלתם בעבר סירוב לבקשה לאישור עקרוני, וודאו שהיועץ מטפל גם במסורבי משכנתא.

קבלו ייעוץ משכנתאות מצוות המומחים שלנו:

חברת אמון משכנתאות הוקמה במטרה ללוות זוגות צעירים ומשפחות בתהליך לקיחת המשכנתא, 

במטרה להשיג להם את התנאים הטובים ביותר עבורכם. אנחנו קוראים לזה "משכנתא מנצחת" 

מעבר לתנאים, הריביות והחיסכון הכספי שאנחנו נדאג לו, נהפוך את תהליך המשכנתא לפשוט ובר השגה.

אנחנו מאמינים שהלקוח צריך להיות במרכז!

מהמקום הזה, אנו מבטיחים לכם שאם תבחרו בצוות אמון משכנתאות ללוות אתכם, אתם תהיו במרכז העניינים.

נדאג לחשוף אתכם לכל המידע שאתם צריכים, על מנת שתוכלו לקבל את ההחלטה הטובה ביותר עבורכם,

ולבחור את תמהיל המשכנתא הנכון, ההחזר החודשי הרצוי והמסלול הנכון עבורכם.

לאחר מכן נפעל להשיג אישור עקרוני למשכנתא המנצחת שלכם עם תמהיל משכנתא מנצח.

צרו קשר, ונשמח ללוות אתכם לאורך כל תהליך נטילת המשכנתא ולאחר מכן, עם זמינות מלאה ויחס אישי.

ריכוז שאלות ותשובות בנושא: יועץ משכנתאות והחשיבות שלו בתהליך משכנתא

תשובה קצרה:

יועץ משכנתאות הוא איש מקצוע שמלווה לוקחי משכנתאות בתהליך קבלת ההלוואה לרכישת נכס. תפקידו לבנות תמהיל משכנתא מתאים, לנהל משא ומתן מול הבנקים ולסייע ללקוח לקבל תנאים טובים יותר למשכנתא.

תשובה קצרה: לא חובה לקחת יועץ משכנתאות, אך ברוב המקרים ייעוץ מקצועי יכול לחסוך עשרות ואף מאות אלפי שקלים לאורך חיי המשכנתא.

יועץ משכנתאות בונה תמהיל משכנתא נכון, מנהל משא ומתן מול הבנקים ומלווה את התהליך מתחילתו ועד קבלת הכסף.

תשובה קצרה: כן. ניתן לפנות ישירות לבנק ולקבל הצעה למשכנתא.

עם זאת, הבנק מייצג את האינטרסים שלו ולכן חשוב להבין את המשמעויות של המסלולים והריביות לפני קבלת החלטה.

תשובה קצרה:

עלות ייעוץ משכנתאות משתנה בהתאם למורכבות התיק ולסוג העסקה. בדרך כלל המחיר נע בין כ- 7,500 ₪  ועד כ-15,000 ₪ ולעתים יותר כאשר מדובר בתיקים מורכבים יותר.

לפרטים נוספים קרא את המאמר הבא:  כמה עולה ייעוץ משכנתאות

תשובה קצרה:

לרוב כן. יועץ משכנתאות פרטי עובד מול כל הבנקים למשכנתאות בישראל ויכול לבצע מכרז ריביות בין מספר בנקים כדי להשיג ללקוח תנאים טובים יותר.

תשובה קצרה: כן. במקרים רבים יועץ משכנתאות מצליח להשיג ריביות טובות יותר ולבנות תמהיל שמתאים ליכולת הכלכלית של הלקוח.

שילוב נכון של מסלולים שונים יכול לחסוך סכומים משמעותיים לאורך השנים וליצור תמהיל משכנתא מנצח!

תשובה קצרה:

תמהיל משכנתא הוא השילוב בין מסלולי הריבית השונים במשכנתא. תכנון נכון של התמהיל יכול להשפיע מאוד על ההחזר החודשי ועל העלות הכוללת של המשכנתא.

תשובה קצרה: לעיתים כן. יועצי משכנתאות מנוסים יודעים לנהל משא ומתן מול הבנקים ולהציג מספר הצעות מבנקים שונים, דבר שיכול לשפר את תנאי הריבית.

תחשבו על זה ככה, את מי הבנקאי ינסה לתחמן יותר, את יועץ המשכנתאות שיש לו את הידע או מישהו שמגיע ללא הידע הנחוץ בתום המשכנתאות?

תשובה קצרה:

מומלץ לפנות ליועץ כבר בשלב הראשוני של תכנון רכישת הדירה. כך ניתן להבין מהו סכום המשכנתא שניתן לקחת ומהו ההחזר החודשי המתאים.

ואם נרצה לדייק מתי לפנות ליועץ משכנתאות? נזכיר שטיימינג זה הכול בחיים.

תשובה קצרה:

משך התהליך משתנה בהתאם למורכבות העסקה, אך בדרך כלל מדובר במספר שבועות עד לקבלת אישור עקרוני מהבנק ולחתימה על המשכנתא.

תשובה קצרה:

בהחלט. יועץ משכנתאות יכול לבדוק האם ניתן לשפר את תנאי המשכנתא הקיימת באמצעות מחזור משכנתא ולהוזיל את ההחזרים החודשיים או העלות הכוללת של המשכנתא. 

תשובה קצרה:

כן. גם משקיעי נדל״ן יכולים להיעזר ביועץ משכנתאות כדי לתכנן מימון נכון לעסקה, לשפר תנאים קיימים ולבחון אפשרויות מימון נוספות.

מתלבטים אם כדאי לקחת יועץ משכנתאות?

לפני שמתחייבים למשכנתא של מאות אלפי או מיליוני שקלים, חשוב להבין את כל האפשרויות שעומדות בפניכם.

יועץ משכנתאות מקצועי יכול לעזור לכם:

✔ להבין כמה משכנתא באמת נכון לקחת
✔ לבנות תמהיל משכנתא שמתאים ליכולת הכלכלית שלכם
✔ לנהל משא ומתן מול הבנקים ולהשיג ריביות טובות יותר

Ⓒ כל הזכויות שמורות לאמון משכנתאות

אז מה היה לנו כאן בעצם?

מאמרים מומלצים:

למה אישור עקרוני לא באמת מבטיח משכנתא סירוב לבקשה לאישור עקרוני למשכנתא סירוב משכנתא יועץ משכנתאות

למה אישור עקרוני לא באמת מבטיח משכנתא?

הרבה אנשים חושבים שברגע שקיבלו אישור עקרוני למשכנתא — המשכנתא כבר “בכיס” שלהם.

אבל בפועל, אישור עקרוני הוא רק שלב ראשוני בתהליך — ולא התחייבות סופית של הבנק לתת לכם משכנתא.

במאמר הזה נסביר מהו אישור עקרוני, למה הוא חשוב, מה הבנק עדיין בודק לאחר מכן — ואילו טעויות עלולות לגרום גם לאישור עקרוני להפוך לסירוב בהמשך הדרך.

[... המשך קריאה ... ]
תהליך משכנתא - שלב אחרי שלב יועץ משכנתאות אפיון פיננסי משא ומתן משכנתא אישור עקרוני למשכנתא בניית תמהיל אישור עקרוני בדיקת יכולת ההחזר והיקף משכנתא

תהליך לקיחת משכנתא – שלב אחרי שלב

תהליך לקיחת משכנתא הוא אחד התהליכים הפיננסיים המשמעותיים ביותר בחיים — אך גם מהמורכבים שבהם.

רבים נכנסים אליו בלי להבין באמת את השלבים, מה שגורם לטעויות, לחץ והחלטות לא נכונות.

במאמר הזה נעבור שלב אחרי שלב על תהליך לקיחת משכנתא, נסביר מה חשוב בכל שלב — ואיך עושים את זה נכון כדי לחסוך כסף ולבנות משכנתא שמתאימה לכם באמת.

[... המשך קריאה ... ]
כמה החזר חודשי משכנתא איך מחשבים את ההחזר החודשי החזר חודשי נכון היום - ביטחון כלכלי מחר אמון משכנתאות דך תדעו כמה נכון להחזיר בכל חודש במשכנתא

כמה החזר חודשי על משכנתא

כמה החזר חודשי על משכנתא הוא אחד הגורמים החשובים ביותר בתהליך רכישת דירה — ולעיתים גם זה שקובע אם העסקה תהיה נכונה או תוביל ללחץ כלכלי.

רבים שואלים “כמה משכנתא אפשר לקחת או כמה משכנתא נוכל לקבל”, אבל השאלה החשובה באמת היא:
כמה נכון לנו להחזיר בכל חודש?

במאמר הזה נבין איך מחשבים החזר חודשי, מהו יחס ההחזר המותר בבנקים, כיצד ניתן להעריך את סכום המשכנתא — ומה ההשלכות של בחירה לא נכונה.

[... המשך קריאה ... ]
הון עצמי למשכנתא לרכישת דירה ראשונה כמה הון צריך עצמי צריך למשכנתא?

כמה הון עצמי צריך למשכנתא?

אחת השאלות הראשונות שכל מי שחושב לקנות דירה שואל היא: כמה הון עצמי אני צריך כדי לקחת משכנתא?

זו שאלה קריטית — כי היא למעשה השער לכניסה לעסקה.
בלי הון עצמי מתאים, גם אם יש לכם הכנסה טובה — לא תוכלו להתקדם.

אבל האם הון עצמי למשכנתא זה כל מה שתצטרכו? במאמר הבא תגלו שיש דברים נוספים שצריכים לקחת בחשבון.

[... המשך קריאה ... ]
מחזור משכנתא - בדיקה קצרה יכולה לחסוך לכם מאות אלפי שקלים, אבל למה בכלל שנרצה למחזר את המשכנתא והאם כדאי למחזר אותה? יועץ משכנתאות מסביר.

מחזור משכנתא – בדיקה קצרה יכולה לחסוך לכם מאות אלפי שקלים

רוב האנשים לא יודעים, אבל המשכנתא שלכם יכולה להיות הרבה יותר זולה. מחזור משכנתא הוא הזדמנות לשפר את התנאים, להקטין את ההחזרים החודשיים ולחסוך מאות אלפי שקלים לאורך השנים. במאמר נסביר מה זה מחזור משכנתא, מתי כדאי לבדוק את המשכנתא שלכם, איך גם בשנת 2025 – למרות הריבית הגבוהה – עדיין ניתן למצוא חיסכון משמעותי, ונביא סיפור מקרה אמיתי של זוג שחסך מעל 300,000 ש"ח בבדיקה אחת. לפעמים כל מה שצריך זה פשוט לבדוק.

[... המשך קריאה ... ]
משכנתא טובה? מה מסתתר בהצעת המחיר של הבנק? האם מספיק להסתמך על התמהיל של הבנק ואיך בונים תמהיל משכנתא מוצלח. יועץ משכנתאות מסביר >>

משכנתא טובה? מה מסתתר בהצעת המחיר של הבנק

הבנק הציע לכם משכנתא עם תנאים שנראים סבירים וריבית אטרקטיבית, אבל האם באמת מדובר בהצעה המשתלמת ביותר עבורכם? לעיתים, הצעה מהבנק עשויה להיראות מפתה אך לא בהכרח להיות המתאימה ביותר לצרכים הפיננסיים שלכם.

[... המשך קריאה ... ]
אחת המטרות של כולם היא לקחת את המשכנתא ללא טעויות. אז ממה צריכים להיזהר ואיך להימנע ממכשולים בתהליך המשכנתא? יועץ משכנתאות חושף את כל הסודות. תמהיל משכנתא

משכנתא ללא טעויות | איך להימנע מטעויות נפוצות בתהליך המשכנתא?

יש לא מעט הנחות יסוד שאנו נוטים לקחת כאשר אנו רוכשים את הדירה הראשונה שלנו. לעתים ההתרגשות הגדולה גורמת לנו לפספס את הדברים החשובים. אז איך ניתן לקחת משכנתא ללא טעויות ואילו אותיות קטנות חייבים להכיר? יועץ משכנתאות חושף את כל המכשולים שבתהליך המשכנתא.

[... המשך קריאה ... ]

השאירו פרטים לשיחת ייעוץ ראשוני ללא התחייבות:

מאמרים נוספים שכדאי לקרוא:
תמהיל משכנתא המדריך המלא לבניית תמהיל משכנתא איך בונים תמהיל נכון, מאוזן ומותאם לחיים שלכם ביטחון איזון תכנון התאמה אישית תכנון לעתיד בטוח יותר פריים קבועה צמודה קבועה לא צמודה משתנה צמודה

תמהיל משכנתא – המדריך המלא לבניית תמהיל משכנתא שיחסוך לכם מאות אלפי שקלים

תמהיל משכנתא הוא אחד הגורמים המשמעותיים ביותר שמשפיעים על גובה ההחזר החודשי, רמת הסיכון וסך הכסף שתשלמו לבנק לאורך השנים.

במדריך הזה נסביר מה זה תמהיל משכנתא, למה לא מספיק להסתכל רק על הריבית, אילו מסלולים קיימים, מהן הטעויות הנפוצות בבניית תמהיל, ואיך תכנון נכון יכול לעזור לכם לבנות משכנתא שמתאימה באמת לחיים שלכם — ולא רק להצעה של הבנק.

[ ... המשך קריאה ... ]
גלו למה הבנק לא באמת מייצג אתכם בתהליך המשכנתא, אילו טעויות עלולות לעלות ביוקר ואיך בונים משכנתא נכונה ובטוחה יותר. יועץ משכנתאות חושף את הכל

למה הבנק לא באמת מייצג אתכם במשכנתא?

הרבה אנשים בטוחים שכשהם יושבים מול הבנקאי למשכנתאות — יש מולם מישהו שמטרתו לעזור להם לקבל את המשכנתא הכי טובה עבורם.

אבל בפועל, חשוב להבין משהו בסיסי:

👈 הבנק הוא לא הגוף שמייצג אתכם.
הבנק הוא הגוף שמוכר לכם כסף.

וזה לא אומר שהבנק “נגדכם”, אבל זה כן אומר שלבנק יש אינטרסים שונים משלכם.

במאמר הזה נבין למה אנשים מתבלבלים לגבי תפקיד הבנק, מה ההבדל בין יועץ בנקאי ליועץ משכנתאות פרטי, ואיך אפשר להימנע מטעויות שעלולות לעלות הרבה מאוד כסף לאורך השנים.

[ ... המשך קריאה ... ]
איך יודעים אם תמהיל המשכנתא מתאים לכם? האם בניית תמהיל משכנתא נעשית רק על ידי בנקאי או יועץ משכנתאות? מה חשוב לקחת בחשבון בבניית תמהיל משכנתא

איך יודעים אם תמהיל המשכנתא מתאים לכם?

הרבה אנשים מקבלים מהבנק הצעה למשכנתא, מסתכלים על הריבית, בודקים את ההחזר החודשי, ואם המספרים נראים סבירים — הם מרגישים שאפשר להתקדם.

אבל האמת היא שתמהיל משכנתא לא בודקים רק לפי ההחזר של היום, ולא רק לפי הריבית שהבנק הציג. תמהיל משכנתא נכון צריך להתאים לחיים שלכם, להכנסה שלכם, לרמת הסיכון שמתאימה לכם, לתכניות העתידיות שלכם וליכולת שלכם להתמודד עם שינויים לאורך השנים.

במאמר הזה נבין מהו תמהיל משכנתא, למה תמהיל שנראה טוב על הנייר לא תמיד מתאים לכם, אילו סימנים צריכים להדליק נורה אדומה, ואיך בודקים אם המשכנתא באמת בנויה נכון עבורכם.איך יודעים אם תמהיל המשכנתא מתאים לכם?

[ ... המשך קריאה ... ]
למה תמהיל משכנתא זול לא תמיד אומר משכנתא טובה? במאמר תגלו למה תמהיל זול עלול להפוך ליקר בעתיד, ואיך בונים תמהיל משכנתא נכונה ובטוחה יותר.

למה תמהיל משכנתא זול לא תמיד אומר משכנתא טובה?

כשאנשים בודקים משכנתא, רובם מסתכלים קודם כל על דבר אחד:

👈 הריבית.

אבל האמת היא, שמשכנתא טובה לא נמדדת רק לפי ריבית נמוכה — אלא לפי התאמה אמיתית לחיים שלכם.

תמהיל משכנתא שנראה “זול” היום, עלול להפוך בעוד כמה שנים למשכנתא יקרה, מלחיצה ומסוכנת הרבה יותר.

במאמר הזה נבין מהו תמהיל משכנתא, למה ריבית נמוכה לא תמיד אומרת עסקה טובה — ואיך בונים משכנתא שבאמת מתאימה לעתיד שלכם.

[ ... המשך קריאה ... ]
אישור עקרוני למשכנתא – מה זה הכי חשוב לקבל אישור למשכנתא עוד הרבה לפני רכישת דירה? איך הבנק קובע אם מאשר את המשכנתא או לא.

אישור עקרוני למשכנתא – מה זה ולמה זה כל כך חשוב?

אישור עקרוני למשכנתא הוא אחד השלבים הראשונים והחשובים ביותר בדרך לרכישת דירה — אבל למרות זאת, הרבה אנשים מגיעים אליו בלי להבין באמת מה הוא אומר, למה הוא חשוב ואיך להשתמש בו נכון.

בפועל, אישור עקרוני יכול להשפיע על סכום המשכנתא שתקבלו, היכולת שלכם לחתום על עסקה בביטחון, התנאים שהבנק יציע לכם ואפילו על השאלה האם העסקה בכלל אפשרית.

במאמר הזה נסביר בצורה פשוטה וברורה:
מהו אישור עקרוני למשכנתא, איך מוציאים אותו, למה אסור לדלג עליו — ואיך עושים את זה נכון כדי להימנע מטעויות יקרות.

[ ... המשך קריאה ... ]
למה אישור עקרוני לא באמת מבטיח משכנתא סירוב לבקשה לאישור עקרוני למשכנתא סירוב משכנתא יועץ משכנתאות

למה אישור עקרוני לא באמת מבטיח משכנתא?

הרבה אנשים חושבים שברגע שקיבלו אישור עקרוני למשכנתא — המשכנתא כבר “בכיס” שלהם.

אבל בפועל, אישור עקרוני הוא רק שלב ראשוני בתהליך — ולא התחייבות סופית של הבנק לתת לכם משכנתא.

במאמר הזה נסביר מהו אישור עקרוני, למה הוא חשוב, מה הבנק עדיין בודק לאחר מכן — ואילו טעויות עלולות לגרום גם לאישור עקרוני להפוך לסירוב בהמשך הדרך.

[ ... המשך קריאה ... ]
כמה משכנתא נוכל לקבל? כמה משכנתא נוכל לקחת? כמה משכנתא הבנק ייתן לי? כמה משכנתא אפשר לבקש?

כמה משכנתא נוכל לקבל?

כמה משכנתא נוכל לקבל היא אחת השאלות החשובות ביותר בתהליך רכישת דירה — ולעיתים גם זו שקובעת איזה נכס נוכל לקנות ואיך החיים הכלכליים שלנו ייראו בשנים הקרובות.

אבל האמת היא, שהתשובה לשאלה הזו לא תלויה רק בבנק.
היא תלויה גם בכם — בהכנסה שלכם, ביכולת ההחזר שלכם, בתכנון הפיננסי שלכם ובעיקר בהחלטות שתקבלו בדרך.

במאמר הזה נבין איך הבנק מחשב את סכום המשכנתא, מה משפיע על האישור, איך מחשבים את הסכום לפי ההחזר החודשי — ומה חשוב לדעת כדי לא לקחת משכנתא שתכביד עליכם בעתיד.

[ ... המשך קריאה ... ]
תהליך משכנתא - שלב אחרי שלב יועץ משכנתאות אפיון פיננסי משא ומתן משכנתא אישור עקרוני למשכנתא בניית תמהיל אישור עקרוני בדיקת יכולת ההחזר והיקף משכנתא

תהליך לקיחת משכנתא – שלב אחרי שלב

תהליך לקיחת משכנתא הוא אחד התהליכים הפיננסיים המשמעותיים ביותר בחיים — אך גם מהמורכבים שבהם.

רבים נכנסים אליו בלי להבין באמת את השלבים, מה שגורם לטעויות, לחץ והחלטות לא נכונות.

במאמר הזה נעבור שלב אחרי שלב על תהליך לקיחת משכנתא, נסביר מה חשוב בכל שלב — ואיך עושים את זה נכון כדי לחסוך כסף ולבנות משכנתא שמתאימה לכם באמת.

[ ... המשך קריאה ... ]
כמה החזר חודשי משכנתא איך מחשבים את ההחזר החודשי החזר חודשי נכון היום - ביטחון כלכלי מחר אמון משכנתאות דך תדעו כמה נכון להחזיר בכל חודש במשכנתא

כמה החזר חודשי על משכנתא

כמה החזר חודשי על משכנתא הוא אחד הגורמים החשובים ביותר בתהליך רכישת דירה — ולעיתים גם זה שקובע אם העסקה תהיה נכונה או תוביל ללחץ כלכלי.

רבים שואלים “כמה משכנתא אפשר לקחת או כמה משכנתא נוכל לקבל”, אבל השאלה החשובה באמת היא:
כמה נכון לנו להחזיר בכל חודש?

במאמר הזה נבין איך מחשבים החזר חודשי, מהו יחס ההחזר המותר בבנקים, כיצד ניתן להעריך את סכום המשכנתא — ומה ההשלכות של בחירה לא נכונה.

[ ... המשך קריאה ... ]
כמה משכנתא אפשר לקחת לרכישת הדירה הראשונה שלנו? יועץ משכנתאות מסביר איך תדעו לחשב כמה משכנתא תוכלו לקבל על סמך נתוני העסקה וההכנסות שלכם.

כמה משכנתא אפשר לקחת לרכישת הדירה הראשונה

כמה משכנתא אפשר לקחת לרכישת הדירה הראשונה שלנו? איך הבנק קובע את סכום המשכנתא שהוא מוכן להעמיד עבורכם?
יועץ משכנתאות מסביר איך תדעו לחשב כמה משכנתא תוכלו לקבל על סמך נתוני העסקה וההכנסות שלכם.

[ ... המשך קריאה ... ]
הון עצמי למשכנתא לרכישת דירה ראשונה כמה הון צריך עצמי צריך למשכנתא?

כמה הון עצמי צריך למשכנתא?

אחת השאלות הראשונות שכל מי שחושב לקנות דירה שואל היא: כמה הון עצמי אני צריך כדי לקחת משכנתא?

זו שאלה קריטית — כי היא למעשה השער לכניסה לעסקה.
בלי הון עצמי מתאים, גם אם יש לכם הכנסה טובה — לא תוכלו להתקדם.

אבל האם הון עצמי למשכנתא זה כל מה שתצטרכו? במאמר הבא תגלו שיש דברים נוספים שצריכים לקחת בחשבון.

[ ... המשך קריאה ... ]
כמה הולך תהליך מחזור משכנתא? מחזור משכנתא - עלויות נוספות אילו עלויות קיימות בתהליך מחזור משכנתא?

כמה עולה מחזור משכנתא?

כאשר אנשים שומעים על מחזור משכנתא, אחת השאלות הראשונות שעולות היא:
כמה זה הולך לעלות לי — והאם זה בכלל שווה את זה?

זו שאלה חשובה מאוד, אבל הבעיה היא שרוב האנשים מסתכלים רק על העלות — ולא על התמונה המלאה.

כי מחזור משכנתא הוא לא הוצאה — הוא מהלך כלכלי שיכול לייצר חיסכון משמעותי לאורך זמן.

כדי להבין האם זה משתלם, צריך להבין קודם כל מהן העלויות.

[ ... המשך קריאה ... ]
מתי כדאי למחזר משכנתא? האם זה הזמן למחזר את המשכנתא? איך יודעים מתי נכון למחזר את המשכנתא? האם זה הזמן למחזור משכנתא?

מתי כדאי למחזר משכנתא?

הרבה אנשים לוקחים משכנתא, חותמים, וממשיכים הלאה בחיים בלי להסתכל אחורה.
אבל האמת היא שמשכנתא היא לא מוצר חד פעמי — אלא התחייבות ארוכת שנים שדורשת ניהול.

במהלך השנים הריביות משתנות, המצב הכלכלי משתנה — וגם הצרכים שלכם משתנים.
ומי שלא עוצר לבדוק, עלול לשלם הרבה יותר ממה שהוא צריך.

אז מתי באמת כדאי למחזר משכנתא?

[ ... המשך קריאה ... ]
מחזור משכנתא - בדיקה קצרה יכולה לחסוך לכם מאות אלפי שקלים, אבל למה בכלל שנרצה למחזר את המשכנתא והאם כדאי למחזר אותה? יועץ משכנתאות מסביר.

מחזור משכנתא – בדיקה קצרה יכולה לחסוך לכם מאות אלפי שקלים

רוב האנשים לא יודעים, אבל המשכנתא שלכם יכולה להיות הרבה יותר זולה. מחזור משכנתא הוא הזדמנות לשפר את התנאים, להקטין את ההחזרים החודשיים ולחסוך מאות אלפי שקלים לאורך השנים. במאמר נסביר מה זה מחזור משכנתא, מתי כדאי לבדוק את המשכנתא שלכם, איך גם בשנת 2025 – למרות הריבית הגבוהה – עדיין ניתן למצוא חיסכון משמעותי, ונביא סיפור מקרה אמיתי של זוג שחסך מעל 300,000 ש"ח בבדיקה אחת. לפעמים כל מה שצריך זה פשוט לבדוק.

[ ... המשך קריאה ... ]
ריבית הפריים, ריבית בנק ישראל, ירידה בריבית, נגיד בנק ישראל

לראשונה מזה שנתיים: בנק ישראל הוריד את ריבית הפריים. איך זה ישפיע?

בחודש האחרון בנק ישראל הודיע על הורדת ריבית הפריים ב־0.25%, צעד משמעותי לאחר תקופה ארוכה של עליות ויציבות גבוהה. עבור משקי הבית בישראל – במיוחד מי שמחזיקים משכנתא במסלולי פריים – מדובר בעדכון שעשוי להשפיע ישירות על גובה ההחזר החודשי ועל הכדאיות של מחזור המשכנתא.

במאמר זה נבחן מה המשמעות של ירידת הריבית, כיצד היא משפיעה בפועל על הלוואה ממוצעת, ומדוע עכשיו הזמן לבדוק את המשכנתא מחדש.

[ ... המשך קריאה ... ]
ריבית משכנתא, המדריך המלא בנושא ריביות משכנתא מסלולים ואיך להתמקח מול הבנק

ריבית משכנתא – המדריך המלא עם כל האותיות הקטנות

ריבית המשכנתא היא הגורם המרכזי שקובע כמה נשלם לבנק לאורך השנים – וכל שינוי קטן בה יכול לחסוך או לעלות לנו עשרות אלפי שקלים.

במאמר הסברנו בצורה פשוטה מהי ריבית משכנתא, אילו מסלולים עיקריים קיימים (קבועה, משתנה, צמודה, פריים), מה היתרונות והחסרונות של כל אחד, ואיך משלבים ביניהם בצורה חכמה כדי ליצור יציבות מצד אחד וחיסכון מצד שני.

המאמר מסביר למה לא כדאי לקבל את ההצעה הראשונה של הבנק, ואיך משא ומתן נכון יכול לשפר משמעותית את התנאים. לבסוף, הודגש היתרון שבהסתייעות ביועץ משכנתאות מקצועי – שיודע לבנות תמהיל מותאם אישית, להשיג ריביות נמוכות יותר ולחסוך כסף וזמן.

[ ... המשך קריאה ... ]
ריבית משכנתא: המדריך הקצרצר והחכם לרוכשי דירה ראשונה, אם אתם מתכננים לרכוש דירה, אתם חייבים לקרוא את המידע הזה. יועץ משכנתאות מתמצת הכול.

ריבית משכנתא: המדריך הקצרצר והחכם לרוכשי דירה ראשונה

ריבית המשכנתא היא מה שיקבע אם תשלמו על הבית שלכם מיליון… או מיליון וחצי.

במילים אחרות – זו לא עוד שורה טכנית, אלא המפתח לחיסכון ענק או להוצאה מיותרת. במאמר נגלה אילו סוגי ריביות קיימים, מה באמת משפיע על ההצעה שתקבלו מהבנק, ואיך אפשר – גם בלי ידע מוקדם – להתמקח חכם ולהוריד ריביות.

ובסוף? תבינו למה יועץ משכנתאות מקצועי יכול להשיג לכם תנאים שאתם אפילו לא יודעים שאפשר לקבל.

[ ... המשך קריאה ... ]
איך מתמודדים עם פער בין ההון העצמי הנדרש לבין מה שיש בפועל? יועץ משכנתאות מסביר מה עושים כשאין מספיק הון עצמי לרכישת דירה ואילו פתרונות קיימים

איך מתמודדים עם פער בין ההון העצמי הנדרש לבין מה שיש בפועל?

הרגע שבו אתם מגלים שההון העצמי שלכם לא מספיק הוא אחד הרגעים המתסכלים ביותר בתהליך רכישת הדירה. אתם מוצאים נכס שמתאים לכם, מתאהבים בו, בונים עליו – ואז מגיע החישוב היבש: הבנק דורש יותר הון עצמי ממה שיש ברשותכם. החדשות הטובות הן שלא חייבים לוותר על החלום – קיימות דרכים לגשר על הפער. החדשות הפחות טובות הן שהן חייבות להיעשות בחכמה, בזהירות ותוך ליווי מקצועי.

במאמר הזה נעשה סדר: נבין למה בכלל נוצר הפער, נסקור את הפתרונות האפשריים, ונראה איך לבחור את הדרך הנכונה מבלי לפגוע באישור המשכנתא.

[ ... המשך קריאה ... ]
איך שומרים על זוגיות בריאה בזמן הלחץ של רכישת דירה ולקיחת משכנתא? יועץ משכנתאות מסביר כיצד להתמודד עם לחצים בתהליך משכנתא.

איך שומרים על זוגיות בריאה בזמן הלחץ של רכישת דירה ולקיחת משכנתא?

זה אמור להיות אחד הרגעים הכי מרגשים בחיים שלכם – רכישת דירה ראשונה. אבל בפועל, לא מעט זוגות מגלים דווקא את ההפך: ויכוחים, מתחים, התשה רגשית ואפילו משברים בזוגיות. אז איך שומרים על קשר בריא כשעוברים את המסע הכלכלי הכי חשוב בחיים? זה בדיוק מה שנפרט כאן.

[ ... המשך קריאה ... ]
מה ההבדל בין משכנתא לרכישת דירה מקבלן לבין דירה יד שנייה? למה כדאי לשים לב בתהליך? יועץ משכנתאות מסביר הכול... מדריך משכנתא

מה ההבדל בין משכנתא לרכישת דירה מקבלן לבין דירה יד שנייה?

רכישת דירה היא אחד הצעדים הגדולים והמרגשים בחיים – אבל גם מהלך מורכב שדורש הבנה ובחירה נכונה.
אחד ההיבטים המרכזיים הוא איך תממנו את הרכישה – ורוב הסיכויים שהתשובה תהיה: משכנתא.
אבל מה שרבים לא יודעים, זה שיש הבדל משמעותי בין תהליך המשכנתא בדירה מקבלן לבין דירה מיד שנייה – הבדל שיכול להשפיע על העלויות, על לוחות הזמנים, על הסיכונים ועל הדרך שתעברו עם הבנק.
במאמר הזה נעשה סדר, נשווה בין שני המסלולים, ונעזור לכם להבין מה הכי נכון עבורכם.

[ ... המשך קריאה ... ]
מהי הלוואת זכאות בתמהיל משכנתא? האם אתם זכאים להלוואה? ואיך היא משפיעה על עמלות הפירעון המוקדם? לקבלת אישור עקרוני עם יועץ משכנתאות >>

הלוואת זכאות ומענק מקום

מהי הלוואת זכאות? האם אנחנו זכאים להלוואה? ואיך משפיעה הלוואת הזכאות על המשכנתא ועמלות הפירעון המוקדם? במאמר הבא יועץ משכנתאות מסביר כיצד הלוואת זכאות במשכנתא יכולה לעזור לכם בתהליך המשכנתא.

[ ... המשך קריאה ... ]
מהו מדד המחירים לצרכן? איך הוא מופיע באישור עקרוני וכיצד משפיע עלות המשכנתא והאם כדאי לשלב מסלולים צמודים למדד בתמהיל משכנתא? יועץ משכנתאות

מדד המחירים לצרכן

מהו מדד המחירים לצרכן? מתי מתפרסם המדד? ואיך הוא משפיע באופן ישיר על עלות המשכנתא והאם כדאי לשלב מסלולים צמודי מדד במשכנתא? יועץ משכנתאות >>

[ ... המשך קריאה ... ]
מדד תשומות הבניה אמנם אינו חלק מתמהיל המשכנתא אך הוא בהחלט משפיע על עלות הרכישה של דירה מקבלן. יועץ משכנתאות מסביר איך ניתן לצמצם אותו.

מדד תשומות הבנייה

ברכישת דירה מקבלן, אנחנו צריכים לשלם את מדד תשומות הבנייה. יועץ משכנתאות מסביר כיצד ניתן לצמצם את העלות בגין המדד ומתי זה נכון עבורכם.

[ ... המשך קריאה ... ]
איך בונים תמהיל משכנתא נכון, מדויק וחסכוני בהתאמה אישית עבורכם? קראו את המדריך של יועץ משכנתאות לבניית תמהיל משכנתא וכך תחסכו במשכנתא.

איך בונים תמהיל משכנתא

תמהיל המשכנתא הוא מקור החיסכון העיקרי בהלוואת המשכנתא שלכם, במאמר הבא יועץ משכנתאות מסביר "איך בונים תמהיל משכנתא" שיהיה הנכון והחסכוני ביותר עבורם.

[ ... המשך קריאה ... ]
איזה תמהיל משכנתא לקחת כשאנחנו רוכשים דירה במחיר למשתכן. יועץ משכנתאות מסביר מה לעשות כשמקבלים אישור עקרוני למשכנתא ובוחרים תמהיל משכנתא

איזה תמהיל משכנתא לקחת

החל מחודש ספטמבר 2022 מופיעים שלושה סלים אחידים באישור העקרוני למשכנתא. יועץ משכנתאות מסביר איך תדעו איזה תמהיל משכנתא לקחת ומה הסיפור סביב הסל המוצע?

[ ... המשך קריאה ... ]
מיחזור משכנתא ואיחוד הלוואות עם יועץ משכנתאות מצוות המומחים שלנו, לייעוץ משכנתאות מקצועי עם תמהיל משכנתא מנצח גם במקרה של מחיר למשתכן.

מיחזור משכנתא ואיחוד הלוואות

בשנת 2023 עלתה כמות הפניות לטובת מיחזור משכנתא ואיחוד הלוואות בשל זינוק הריביות והמדדים. במאמר הבא נסביר איך ביצוע תהליך של איחוד ההלוואות עם יועץ משכנתאות מצוות המומחים שלנו יאפשר לכם לקבל תמהיל משכנתא מנצח , תנאים מעולים והכי חשוב: יפתח לכם את הדרך להבראה כלכלית.

[ ... המשך קריאה ... ]
משכנתאות לזוגות צעירים שרוכשים דירה במחיר למשתכן ובשוק החופשי עם יועץ משכנתאות שיבנה עבורכם תמהיל משכנתא וישיג לכם אישור עקרוני למשכנתא.

משכנתאות לזוגות צעירים

משכנתאות לזוגות צעירים שרוכשים דירה במחיר למשתכן ובשוק החופשי עם יועץ משכנתאות שיבנה עבורכם תמהיל משכנתא וישיג לכם אישור עקרוני למשכנתא. הלוואת המשכנתא היא כנראה ההלוואה הגדולה ביותר שתיקחו בחייכם ולכן, כאשר אתם ניגשים לבנקים השונים למשכנתאות לזוגות צעירים, כדאי שיהיו לכם את הכלים הנדרשים בכדי לבחור את תמהיל המשכנתא הנכון עבורכם. אנחנו בחברת אמון משכנתאות מביאים איתנו ניסיון רב של ליווי וייעוץ משכנתאות למאות זוגות צעירים מכל רחבי הארץ. השירות שלנו הוא יעיל במיוחד ומאפשר לכם להגיע למשא ומתן מול הבנקים כאשר ידכם על העליונה. משכנתאות דרך תוכנית מחיר למשתכן מחיר למשתכן היא תוכנית ייחודית אשר מעניקה תנאים מועדפים לרוכשים דירה ראשונה. ההון הראשוני בתוכנית מחיר למשתכן הוא נמוך יחסית לעומת הבקשה למשכנתאות אחרות, ולכן זוגות צעירים יכולים למצוא את עצמם עומדים בפני אפשרות לרכוש דירה. אישור עקרוני למשכנתא מחיר למשתכן מקבלים מהבנק לאחר שעוברים מספר שלבים בירוקרטיים. אם אתם עומדים בקריטריונים של התוכנית, הדרך שלכם לאישור עקרוני למשכנתא מחיר למשתכן יהיה קל יותר, אך עם זאת יש צורך לוודא כי אתם מקבלים את התנאים הטובים ביותר מהבנק. אנחנו בחברת אמון משכנתאות נעניק לכם ליווי מקצועי בפגישות הבאות עם הבנקים השונים, על מנת לקדם את התהליך לקבלת האישור בתנאים האופטימליים ביותר למשכנתאות לזוגות צעירים. הקריטריונים לתוכנית מחיר למשתכן על מנת שתוכלו לבקש מהבנק הלוואת משכנתא במסגרת המחיר למשתכן, אתם צריכים להגיש מועמדות לזכייה בתוכנית. בכדי לעשות זאת, אתם צריכים לעמוד בקריטריונים הבאים: רווקים, אלמנים או גרושים מעל גיל 35, נשואים או ידועים בציבור, הורה חד הורי עם ילד אחד לפחות או נכים בני 21 ומעלה וכמובן ללא בעלות על דירה. קביעת פגישה עם יועץ משכנתאות מקצועי מעוניינים לקדם את תהליך קבלת המשכנתא שלכם? רוצים לבחור את המסלול הנכון עבורכם מבחינה כלכלית? אנחנו בחברת אמון משכנתאות מזמינים אתכם לקבוע עם יועץ משכנתאות פגישה בבית שלכם לתחילת תהליך אישור הבקשה לקבלת המשכנתא. ייעוץ משכנתאות לזוגות צעירים לתיאום פגישה ראשונית לייעוץ משכנתאות לזוגות צעירים, עם יועץ משכנתאות מצוות אמון משכנתאות, התקשרו אלינו עכשיו, או שלחו אלינו הודעה לכתובת המייל המופיעה באתר. אנחנו בחברת אמון משכנתאות נשמח להיות חלק מהתהליך שלכם לקבלת הלוואת המשכנתא בתנאים המשתלמים ביותר עבורכם. נעבור על המספרים שלכם, נבחן את סכום ההחזר החודשי הרצוי לכם ונבנה תמהיל משכנתא בהתאם. בנוסף, הרבה פעמים זוגות צעירים שזו בדירה במחיר למשתכן בדרך כלל שוכרים בית ומשלמים על שכירות. אז איך מצליחים לשלם על שכירות ומשכנתא ביחד? צריך להכין תוכנית מתאימה.  ובדיוק בשביל זה אנחנו כאן – כדי להתאים לכם את המשכנתא המתאימה ביותר עבורכם.  לאחר מכן נפעל מול הבנקים לטובת הוצאת אישור עקרוני למשכנתא. משכנתאות לזוגות צעירים זו המומחיות שלנו.  לשיחת ייעוץ ראשוני ללא התחייבות – לחצו כאן 👇

[ ... המשך קריאה ... ]

חוגגים הצלחות עם לקוחותינו:

משפחת יחזקאל
משפחת יחזקאל
רמי ושוקי, תודה רבה !! אנחנו לגמרי מרוצים ורצינו לומר שאין עליכם ואנחנו ממליצים בחום לכל מי שאפילו מתלבט אם צריך ייעוץ משכנתאות. צוות של אלופים אתם 💪 העובדה שעזרתם לנו בשלב של הביטחונות ועד העברת הכסף הפכה את התהליך לפחות מסורבל, קצר וחוויתי.
יוסף זביב
יוסף זביב
הכרנו את שוקי ורמי בהרצאה שקיימו בנושא המשכנתאות, מיד נכנסנו למסלול של קניית בית, ואני חייב להגיד שהחברה ליוו אותנו מתחילת התהליך ועד סוף התהליך והרבה מעבר... השיגו לנו תנאי משכנתא טובים שבנויים לצרכים שלנו, והיו אתנו לאורך כל התהליך עם מענה מידי ומקצועי בכל שאלה ובכל צעד. ממליצים בחום אם אתם מחפשים ייעוץ משכנתאות מקצועי שלא מתפשרים בו על שירות ויחס אישי.
הלנה ואתי רובינסון
הלנה ואתי רובינסון
שוקי ורמי תודה לכם על הטיפול המסור, המקצועי, על השרות הבלתי מתפשר, על המקצועיות והמקצוענות, על הזמינות והגמישות, על ההסברים גם כשהיה צריך ממש בבדידים 😅, תודה תודה תודה!!!
שלי מזרחי
שלי מזרחי
"לשוקי אמון היקר, תודה מקרב לב על טיפול מקצועי ומסור. על ליווי אישי ועל הירידה לפרטים הכי קטנים שבעצם הם הגדולים והחשובים ביותר. אין שאתה בעל מקצועי ואיש מופלא עוד יותר. העובדה שהיית זמין בשעות לא שגרתיות ונתת לי להרגיש ביטחון שיש על מי לסמוך זה לא מובן מאליו"
נזי קמר
נזי קמר
"אתם אלופים ליזי ושוקי תודה רבה לכם! אין עליכם. לפני שהגענו אליכם התהליך היה מתיש. איזה כיף שטיפלתם בנו ועוד הצלחתם להשיג תנאים נדירים. תודה רבה לכם :)"
בלה אברמוב
בלה אברמוב
"תודה לכם יקרים שלנו שוקי וליזי היקרים עשיתם עבודה מדהימה!! לוויתם אותנו כל הדרך למשכנתא הבטוחה ביותר עם ריביות טובות. אני סופר ממליצה בחום. אוהבים אותכם ותודה על כל השלבים והזמינות בדרך למשכנתא"
סוזי בל
סוזי בל
"איזה כיף! כשגיליתי שזכיתי במחיר למשתכן לא האמנתי שזה יקרה כל כך מהר. אני מתרגשת שאנחנו עוד רגע מסיום תהליך לקיחת המשכנתא תודה לך שהיית איתי בתהליך ותמיד זמין לכל שאלה שצצה לי"
אופיר ששון
אופיר ששון
"שוקי תודה רבה על הכול, על רמת השירות והזמינות שלך. רואים שאיכפת לך ברמה האישית. אמליץ בחום לכל מי שאני מכירה שצריך משכנתא ביחוד אם הם זכו במחיר למשתכן"
משה חדיף
משה חדיף
"העובדה שלא הרפית מהבנקאית עד שהמוכרים קיבלו את כסף רק עזרה לנו לקדם את העסקה. תודה רבה אלוף"
רחל זביב
רחל זביב
ממליצים מאוד על שוקי ורמי, צוות אמון משכנתאות. הגענו אליהם אחרי המלצות שקיבלנו, והכול היה מדויק עבורנו! העזרה, המקצועיות, האנושיות והמענה הזמין. תודה רבה על ליווי מדהים, גרמתם לנו ליהנות מהתהליך ובדרך כלל משכנתא זה דבר מלחיץ ❤
נוי חדד
נוי חדד
אנשים מדהימים שהיו מספיק כנים כדי להגיד לי שאין צורך במחזור משכנתא למרות שזה נוגד את האינטרס שלהם, אמון זה בדיוק השם שמתאים לחברה שלכם! זה לא ברור מאליו, תודה!!
אלינור יוחננוב
אלינור יוחננוב
"אני ממש שמחה שפנינו אליך. לא האמנתי שבתקופה שהריביות עולות יש אפשרות לחסוך במשכנתא, וגם גרמת לתהליך להיות קל והסברת לי כל הזמן מה הסטטוס, זה לא מובן מאליו. ממליצה בחום..."
גלעד שרם
גלעד שרם
היינו צריכים עזרה בתהליך של שיפור דייור, והיו המון התלבטויות. קיבלנו ליווי צמוד ומקצועי לאורך כל הדרך גם אחרי שהשלמנו את התהליך. הם היו זמינים תמיד, לכל שאלה, וקיבלנו תמיד יחס חם וברמה הכי גבוה שיש. אין ספק שנמשיך להעזר בהם גם בעתיד.
מירב בניטה
מירב בניטה
שוקי ורמי צוות אלופים !!מקצועים,אמינים,אכפתים,סובלנים ,קשובים,אין ספק שמי שצריך ייעוץ משכנתאות,איחוד הלוואות מומלץ מאוד, אין רמה ואיכות כזאת מס' 1.
אילנה אנטין
אילנה אנטין
שוקי ורמי, תודה ענקית לכם על כל הליווי המדהים שנתתם לנו, על המקצועיות האדירה שלכם, על ההכוונה, ההסברים ועל המענה המיידי בכל עת שהיינו כל כך צריכים לו. על האדיבות, על הרצון ועל הנוכחות! הגשמנו חלום וקנינו דירה במחיר למשתכן אז תודה שהייתם שם בשבילנו ולצדינו ❤️
שי וליאת מדר
שי וליאת מדר
רמי ושוקי היקרים! רציתי להגיד לכם תודה רבה!! מודה בהתחלה קצת חששתי כי לא ידעתי כלום ושום דבר בנוגע למשכנתא והתהליך עצמו ולהכנס לדבר כזה מלחיץ מאוד! ידעתם להסביר הכל מהכל, להכנס לראש הלחוץ שלי בנוגע לזה ולהורדות שיהיו ולהבין איך בדיוק להסביר לי מה נכון לנו ומה ולא. יכולה להגיד שהיום אני רגועה הרבה יותר כי אני יודעת שבאמת עשיתם את הכל שהמשכנתא תתאים בדיוק לצרכים שלנו. אז שוב תודה רבה!!😊🤭 ונתראה שוב שהריביות ירגעו 🤣
יוסי פינקו
יוסי פינקו
מקצועי, מענה מהיר, יחס וליווי אישי! ממליץ בחום לכל מי שצריך משכנתא ביחוד אם הם מבצעים רכישה במסגרת מחיר למשתכן
עד ולידר שי
עד ולידר שי
תותחים והכי מקצועיים עם יחס אישי מדהים. זמינים תמיד בכל רגע גם בשעות לא שעות. תהליך היה ברור ומובן לכל הדרך. הכל הופך לקל ומהר בזכותם. הם משפחה בשבילנו❤️
גנית שלמה
גנית שלמה
השיחה עם שוקי ורמי הייתה סופר מקצועית. נעימה ועניינית. ממליצה בחום רב!
איילת אורן
איילת אורן
משרד מנצח! תמיד זמינים לכל שאלה אפילו הקטנה ביותר, מקצועיות שיא, מתנגשים את כל המידע בגובה העיניים כך שהכל ברור ומובן! מומלצים בחום!

סרטונים מהרשתות החברתיות:

עמלות פרעון מוקדם במשכנתא
nati3.2

לקוחות מספרים:

שלי מזרחי
שלי מזרחי
"לשוקי אמון היקר, תודה מקרב לב על טיפול מקצועי ומסור. על ליווי אישי ועל הירידה לפרטים הכי קטנים שבעצם הם הגדולים והחשובים ביותר. אין שאתה בעל מקצועי ואיש מופלא עוד יותר. העובדה שהיית זמין בשעות לא שגרתיות ונתת לי להרגיש ביטחון שיש על מי לסמוך זה לא מובן מאליו"
נזי קמר
נזי קמר
"אתם אלופים ליזי ושוקי תודה רבה לכם! אין עליכם. לפני שהגענו אליכם התהליך היה מתיש. איזה כיף שטיפלתם בנו ועוד הצלחתם להשיג תנאים נדירים. תודה רבה לכם :)"
בלה אברמוב
בלה אברמוב
"תודה לכם יקרים שלנו שוקי וליזי היקרים עשיתם עבודה מדהימה!! לוויתם אותנו כל הדרך למשכנתא הבטוחה ביותר עם ריביות טובות. אני סופר ממליצה בחום. אוהבים אותכם ותודה על כל השלבים והזמינות בדרך למשכנתא"
סוזי בל
סוזי בל
"איזה כיף! כשגיליתי שזכיתי במחיר למשתכן לא האמנתי שזה יקרה כל כך מהר. אני מתרגשת שאנחנו עוד רגע מסיום תהליך לקיחת המשכנתא תודה לך שהיית איתי בתהליך ותמיד זמין לכל שאלה שצצה לי"
אופיר ששון
אופיר ששון
"שוקי תודה רבה על הכול, על רמת השירות והזמינות שלך. רואים שאיכפת לך ברמה האישית. אמליץ בחום לכל מי שאני מכירה שצריך משכנתא ביחוד אם הם זכו במחיר למשתכן"
משה חדיף
משה חדיף
"העובדה שלא הרפית מהבנקאית עד שהמוכרים קיבלו את כסף רק עזרה לנו לקדם את העסקה. תודה רבה אלוף"
מתן רז
מתן רז
"לא האמנתי התחסכו לי יותר מחצי מיליון ₪ במשכנתא. מי היה חושב שזה סכום שאפשר בכלל לחסוך? אין לי ספק שבמחזור הבא אני אפנה רק אליכם"
אלינור יוחננוב
אלינור יוחננוב
"אני ממש שמחה שפנינו אליך. לא האמנתי שבתקופה שהריביות עולות יש אפשרות לחסוך במשכנתא, וגם גרמת לתהליך להיות קל והסברת לי כל הזמן מה הסטטוס, זה לא מובן מאליו. ממליצה בחום..."
מירב בניטה
מירב בניטה
שוקי ורמי צוות אלופים !!מקצועים,אמינים,אכפתים,סובלנים ,קשובים,אין ספק שמי שצריך ייעוץ משכנתאות,איחוד הלוואות מומלץ מאוד, אין רמה ואיכות כזאת מס' 1.
אילנה אנטין
אילנה אנטין
שוקי ורמי, תודה ענקית לכם על כל הליווי המדהים שנתתם לנו, על המקצועיות האדירה שלכם, על ההכוונה, ההסברים ועל המענה המיידי בכל עת שהיינו כל כך צריכים לו. על האדיבות, על הרצון ועל הנוכחות! הגשמנו חלום וקנינו דירה במחיר למשתכן אז תודה שהייתם שם בשבילנו ולצדינו ❤️
שי וליאת מדר
שי וליאת מדר
רמי ושוקי היקרים! רציתי להגיד לכם תודה רבה!! מודה בהתחלה קצת חששתי כי לא ידעתי כלום ושום דבר בנוגע למשכנתא והתהליך עצמו ולהכנס לדבר כזה מלחיץ מאוד! ידעתם להסביר הכל מהכל, להכנס לראש הלחוץ שלי בנוגע לזה ולהורדות שיהיו ולהבין איך בדיוק להסביר לי מה נכון לנו ומה ולא. יכולה להגיד שהיום אני רגועה הרבה יותר כי אני יודעת שבאמת עשיתם את הכל שהמשכנתא תתאים בדיוק לצרכים שלנו. אז שוב תודה רבה!!😊🤭 ונתראה שוב שהריביות ירגעו 🤣
יוסי פינקו
יוסי פינקו
מקצועי, מענה מהיר, יחס וליווי אישי! ממליץ בחום לכל מי שצריך משכנתא ביחוד אם הם מבצעים רכישה במסגרת מחיר למשתכן
עד ולידר שי
עד ולידר שי
תותחים והכי מקצועיים עם יחס אישי מדהים. זמינים תמיד בכל רגע גם בשעות לא שעות. תהליך היה ברור ומובן לכל הדרך. הכל הופך לקל ומהר בזכותם. הם משפחה בשבילנו❤️
איילת אורן
איילת אורן
משרד מנצח! תמיד זמינים לכל שאלה אפילו הקטנה ביותר, מקצועיות שיא, מתנגשים את כל המידע בגובה העיניים כך שהכל ברור ומובן! מומלצים בחום!
הלנה ואתי רובינסון
הלנה ואתי רובינסון
שוקי ורמי תודה לכם על הטיפול המסור, המקצועי, על השרות הבלתי מתפשר, על המקצועיות והמקצוענות, על הזמינות והגמישות, על ההסברים גם כשהיה צריך ממש בבדידים 😅, תודה תודה תודה!!!

תפריט נגישות

השאירו את הפרטים שלכם ונחזור אליכם לשיחת ייעוץ ראשוני ללא התחייבות:

השאירו את הפרטים שלכם ונחזור אליכם לשיחת ייעוץ ללא התחייבות: